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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈/辦公 馨園大廈

台北市大安區通安街30號2樓

2,280萬

27.81坪

82.0萬

依土地法第34條之1辦理移轉。建築物含有露台。

 4.76坪 2~2/7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 馨園大廈

台北市大安區通安街28號2樓

1,630萬

19.88坪

82.0萬

依土地法第34條之1辦理移轉陽台外推；

 3.39坪 2~2/7 39.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 聖羅蘭

台北市大安區仁愛路四段300巷11號6樓之13

1,430萬

15.06坪

94.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.45坪 6~6/7 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 中國庭園

台北市大安區信義路四段265巷5弄8號2樓

3,718萬

38.14坪

97.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.05坪 2~2/7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

通化街39巷62弄35號2樓

1,340萬

18.87坪

71.0萬

4.29坪 2~2/5 39.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 中國庭園

台北市大安區信義路四段265巷5弄6號7樓

3,350萬

37.37坪

89.6萬

陽台外推；

 6.81坪 7~7/7 39.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鴻福大樓

仁愛路四段122巷63號10樓之3

3,790萬

36.12坪

104.9萬

3.59坪 10~10/14 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

仁愛路四段300巷25弄2號4樓

5,668萬

含車位400萬

72.29坪

含車位14.05坪

90.5萬

13.72坪 4~4/7 39.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 僑福花園廣場

信義路四段203之1號8樓

9,500萬

含車位500萬

92.83坪

含車位12.31坪

111.8萬

7.75坪 8~8/14 39.5年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 聖羅蘭

仁愛路四段300巷11號5樓之11

1,298萬

11.90坪

109.1萬

1.80坪 5~5/7 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 漢陽逸園

台北市大安區光復南路672號6樓之2

1,400萬

16.46坪

85.0萬

1.37坪 6~6/12 39.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 保富環宇通商大樓

台北市大安區敦化南路二段57號13樓之3

1,300萬

14.69坪

88.5萬

陽台外推；

 1.23坪 13~13/20 39.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市大安區安和路一段76號7樓

6,588萬

67.92坪

97.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.94坪 7~7/7 39.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

安和路一段141巷5號2樓

3,618萬

42.02坪

86.1萬

11.31坪 2~2/5 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 聖羅蘭

台北市大安區仁愛路四段300巷11號5樓之7

1,100萬

10.60坪

103.8萬

1.62坪 5~5/7 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

台北市大安區通化街38巷11號

4,800萬

39.59坪

121.3萬

其他增建；

 5.30坪 1~1/7 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 忠駝國宅

光復南路453之3號

3,200萬

15.36坪

208.3萬

3.24坪 1~1/12 39.2年
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 忠駝國宅

台北市信義區光復南路455號12樓

2,700萬

32.72坪

82.5萬

6.69坪 12~12/12 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 中國庭園2

台北市大安區信義路四段265巷5弄24號

4,288萬

含車位

38.90坪

含車位1.82坪

110.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.54坪 1~1/7 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市大安區仁愛路四段300巷17弄1號7樓

4,200萬

43.88坪

95.7萬

頂樓加蓋；

 9.47坪 7~7/7 39.2年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 國泰仁愛

台北市大安區仁愛路四段300巷19弄12號6樓

3,560萬

35.24坪

101.0萬

陽台外推；

 6.65坪 6~6/7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市大安區仁愛路四段300巷25弄3號

4,900萬

45.64坪

107.4萬

其他增建；

 9.46坪 1~1/7 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 國泰信通

台北市大安區仁愛路四段300巷25弄9號3樓

3,510萬

34.21坪

102.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.78坪 3~3/7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 吉園

信義路四段265巷54號6樓

5,100萬

64.56坪

79.0萬

11.48坪 6~6/7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

台北市大安區仁愛路四段300巷26弄4號2樓

1,750萬

21.63坪

80.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.41坪 2~2/7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 108.64萬 108.6萬
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3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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