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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 公寓/套房

林森南路131號2樓

1,150萬

9.41坪

122.2萬

3.54坪 2~2/4 56.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市中正區牯嶺街25號3樓

2,700萬

37.77坪

71.5萬

陽台外推；其他增建；

 13.08坪 3~3/4 56.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/套房

林森南路131號2樓之4

1,218萬

9.88坪

123.3萬

3.54坪 2~2/4 55.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市中正區寧波西街22巷5號

2,060萬

30.59坪

67.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.63坪 1~1/4 53.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市中正區湖口街1之1號5樓之1

1,600萬

19.88坪

80.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 6.44坪 5~5/5 50.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

寧波西街83號3樓

2,450萬

32.57坪

75.2萬

12.86坪 3~3/4 50.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 公寓

台北市中正區寧波東街9巷23號4樓

2,230萬

27.79坪

80.3萬

含增建或未登記建物。;受債權債務影響或債務抵償之交易。;頂樓增建

 10.44坪 4~4/4 50.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市中正區羅斯福路一段83巷17號

3,650萬

33.05坪

110.4萬

陽台外推;

 12.48坪 1~1/4 50.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市中正區湖口街1之1號5樓之2

1,709萬

34.13坪

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.07坪 5~5/5 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市中正區寧波西街22巷2號3樓

2,405萬

38.43坪

62.6萬

其他增建;

 14.67坪 3~3/4 49.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市中正區重慶南路二段19巷10號3樓

1,019萬

19.53坪

52.2萬

6.74坪 3~3/5 49.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市中正區南昌路一段9巷4號4樓

4,662萬

35.32坪

132.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本案係屬協議價購

 12.71坪 4~4/4 48.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市中正區寧波西街68號5樓

2,900萬

32.27坪

89.9萬

陽台外推；

 7.40坪 5~5/5 47.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面

愛國東路70號4樓

5,900萬

54.36坪

108.5萬

10.17坪 4~4/7 47.1年
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市中正區寧波西街68號4樓

2,588萬

32.27坪

80.2萬

陽台外推；

 9.28坪 4~4/5 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

南昌路一段122巷5號

4,175萬

33.06坪

126.3萬

12.48坪 1~1/4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 金府大廈

台北市中正區寧波西街87號2樓

2,569萬

36.74坪

69.9萬

本案屬親友關係交易含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.58坪 2~2/7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

寧波西街40巷3號4樓

1,968萬

24.81坪

79.3萬

8.17坪 4~4/4 46.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 南門大廈

台北市中正區羅斯福路一段20號9樓之1

1,100萬

36.87坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 9~9/11 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 香港大廈

台北市中正區林森南路140號

3,818萬

44.90坪

85.0萬

其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物夾層；其他增建；

 5.77坪 1~1/10 45.7年 2房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 國揚建國大廈

台北市中正區南海路48號6樓之3

2,530萬

28.96坪

87.4萬

後陽台凸窗陽台外推；

 5.41坪 6~6/7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 香港大廈

林森南路140號6樓之2

1,280萬

9.06坪

141.3萬

1.12坪 6~6/10 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓/店面 金府大廈

台北市中正區寧波西街87號之1

1,350萬

47.00坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.79坪 1~1/7 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 香港大廈

林森南路140號2樓之1

2,058萬

16.28坪

126.4萬

1.74坪 2~2/10 44.3年 0房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11008 公寓

羅斯福路一段58巷14號2樓

1,460萬

13.73坪

106.3萬

4.46坪 2~2/4 44.0年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
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4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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