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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓/辦公 中正晶鑽

台北市中正區林森南路137號7樓之2

1,668萬

含車位150萬

15.94坪

含車位坪數

104.7萬

陽台外推；

 1.85坪 7~7/12 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仁普花園大廈

台北市中正區羅斯福路一段50號9樓

3,500萬

37.08坪

94.4萬

陽台外推；

 3.60坪 9~9/12 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 璞趣江南

羅斯福路一段83巷2號3樓之11

1,538萬

10.91坪

141.0萬

1.23坪 3~3/14 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 早安師苑

台北市中正區南昌路一段54巷24號6樓

2,200萬

含車位180萬

36.93坪

含車位9.64坪

74.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.55坪 6~6/7 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號2樓之3

1,710萬

含車位200萬

15.55坪

含車位4.52坪

136.8萬

1.56坪 2~2/14 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路106號3樓

5,200萬

45.67坪

113.9萬

含都更效益 土地價格：50241743元 建物價格：1758257元

 8.08坪 3~3/12 37.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 中正大觀

台北市中正區南昌路一段123號之1

100萬

4.18坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 1~1/18 12.8年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市中正區羅斯福路一段58巷27號3樓

1,500萬

含車位

36.90坪

含車位9.82坪

40.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 3~3/9 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中正DC

南昌路一段108號12樓

2,600萬

含車位180萬

33.31坪

含車位6.62坪

90.7萬

2.23坪 12~12/15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 四方荷韻

台北市中正區重慶南路二段80號13樓

6,006萬

含車位350萬

57.96坪

含車位11.60坪

122.0萬

6.73坪 13~13/14 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市中正區寧波西街22巷5號

2,060萬

30.59坪

67.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.63坪 1~1/4 53.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路106號8樓之2

3,812萬

31.21坪

122.1萬

5.42坪 8~8/12 37.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 車位

台北市中正區愛國東路82號等共有部分

316萬

10.58坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位

台北市中正區愛國東路82號等共有部分

350萬

10.58坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 中正御品(愛國東路)

台北市中正區愛國東路74巷25號2樓之5

1,450萬

10.07坪

144.0萬

夾層；其他增建；

 2.27坪 2~2/8 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 中正DC

南昌路一段108號3樓之5

1,330萬

10.55坪

126.1萬

0.79坪 3~3/15 13.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區寧波東街24巷4號10樓

4,200萬

43.01坪

97.7萬

7.59坪 10~10/12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 中正御品(愛國東路)

愛國東路74巷25號6樓之1

1,788萬

12.91坪

138.5萬

2.92坪 6~6/8 14.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈/套房 中正美墅

台北市中正區寧波東街9巷8號5樓之3

1,685萬

11.62坪

145.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.42坪 5~5/8 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 中正DC

台北市中正區南昌路一段108號8樓

2,800萬

26.69坪

104.9萬

2.05坪 8~8/15 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

南海段四小段315地號

544萬

-

227.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 水美館

寧波西街18號10樓

1,900萬

12.59坪

150.9萬

1.63坪 10~10/11 17.4年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11110 華廈 國揚建國大廈

台北市中正區南海路48號6樓之3

2,530萬

28.96坪

87.4萬

後陽台凸窗陽台外推；

 5.41坪 6~6/7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 子曰

台北市中正區南昌路一段51巷3弄2號4樓之3

225萬

10.18坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~4/5 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號7樓之7

1,620萬

11.94坪

135.7萬

1.36坪 7~7/14 13.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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