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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/套房 璞趣江南

羅斯福路一段83巷2號2樓之7

1,820萬

11.90坪

152.9萬

1.36坪 2~2/14 14.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 領秀

南昌路一段24巷7號7樓之3

1,575萬

13.68坪

115.1萬

2.79坪 7~7/7 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 中正DC

台北市中正區南昌路一段108號8樓之2

1,200萬

14.02坪

85.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.07坪 8~8/15 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中正DC

南昌路一段108號12樓

2,600萬

含車位180萬

33.31坪

含車位6.62坪

90.7萬

2.23坪 12~12/15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/套房 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號7樓之6

1,450萬

9.32坪

155.6萬

夾層；

 1.05坪 7~7/14 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 中正DC

南昌路一段108號3樓之5

1,330萬

10.55坪

126.1萬

0.79坪 3~3/15 13.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 璞趣江南

羅斯福路一段83巷2號4樓之11

1,570萬

10.81坪

145.2萬

1.23坪 4~4/14 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 中正DC

台北市中正區南昌路一段108號8樓

2,800萬

26.69坪

104.9萬

2.05坪 8~8/15 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號6樓之10

1,636萬

10.91坪

150.0萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 1.23坪 6~6/14 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號12樓之7

3,650萬

含車位

29.64坪

含車位4.52坪

123.1萬

陽臺外推；其他增建；

 3.16坪 12~12/14 13.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 璞趣江南

羅斯福路一段83巷2號3樓之11

1,538萬

10.91坪

141.0萬

1.23坪 3~3/14 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 璞趣江南

羅斯福路一段83巷2號7樓

2,880萬

22.20坪

129.7萬

2.51坪 7~7/14 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號2樓之3

1,710萬

含車位200萬

15.55坪

含車位4.52坪

136.8萬

1.56坪 2~2/14 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中正大觀

台北市中正區南昌路一段123號13樓之1

4,280萬

含車位150萬

44.83坪

含車位4.18坪

101.6萬

6.87坪 13~13/18 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 璞趣江南

羅斯福路一段83巷2號4樓之12

1,550萬

11.18坪

138.6萬

1.26坪 4~4/14 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/套房 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號7樓之7

1,620萬

11.94坪

135.7萬

1.36坪 7~7/14 13.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 子曰

台北市中正區南昌路一段51巷3弄2號3樓之3

1,423萬

12.56坪

113.3萬

陽臺外推；

 3.96坪 3~3/5 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 璞趣江南

羅斯福路一段83巷2號3樓之12

1,500萬

10.81坪

138.8萬

1.23坪 3~3/14 13.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓/套房 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號6樓之7

1,672萬

11.94坪

140.0萬

夾層；其他增建；

 1.36坪 6~6/14 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 中正DC

南昌路一段108號12樓之2

1,758萬

13.01坪

135.1萬

0.99坪 12~12/15 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/套房 璞趣江南

羅斯福路一段83巷2號10樓之5

2,369萬

17.55坪

135.0萬

1.98坪 10~10/14 12.7年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 大樓/店面 中正大觀

台北市中正區南昌路一段121號

9,050萬

56.81坪

159.3萬

4.60坪 1~1/18 11.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 子曰

台北市中正區南昌路一段51巷3弄2號地下一層之1

610萬

8.59坪

71.0萬

2.71坪 -1~-1/5 11.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 子曰

台北市中正區南昌路一段51巷3弄2號4樓之3

225萬

10.18坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~4/5 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 中正藏璽

羅斯福路一段58巷20號3樓之7

2,028萬

含車位350萬

26.34坪

含車位13.56坪

131.3萬

2.42坪 3~3/8 7.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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