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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 中正福邸

台北市中正區羅斯福路一段32號8樓

3,200萬

32.91坪

97.2萬

3.50坪 8~8/12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中正DC

南昌路一段108號15樓

3,310萬

含車位150萬

39.79坪

含車位6.62坪

95.3萬

2.63坪 15~15/15 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 新隆國宅-1棟

寧波東街24巷4號3樓之1

3,358萬

30.30坪

110.8萬

5.31坪 3~3/12 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 水美館

台北市中正區寧波西街18號7樓之9

3,384萬

28.20坪

120.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.79坪 7~7/11 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 中正藏璽

台北市中正區羅斯福路一段58巷20號2樓之5

3,425萬

含車位

40.56坪

含車位13.56坪

84.4萬

5.71坪 2~2/8 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中正麗園

台北市中正區林森南路142號11樓之1

3,438萬

40.32坪

85.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.45坪 11~11/12 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面

羅斯福路一段58巷28號

3,450萬

48.81坪

70.7萬

8.98坪 1~1/7 12.9年
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/店面 大觀晶品

台北市中正區羅斯福路一段58巷28、28之1號

3,450萬

48.81坪

70.7萬

其他增建；

 8.98坪 -1~1/7 12.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路116巷23弄1號3樓之1

3,451萬

30.32坪

113.8萬

5.31坪 3~3/12 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 仁普花園大廈

台北市中正區羅斯福路一段50號9樓

3,500萬

37.08坪

94.4萬

陽台外推；

 3.60坪 9~9/12 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路106號5樓之2

3,600萬

31.21坪

115.3萬

5.42坪 5~5/12 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號12樓之7

3,650萬

含車位

29.64坪

含車位4.52坪

123.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.16坪 12~12/14 13.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 四方荷韻

重慶南路二段80號11樓之3

3,675萬

含車位220萬

32.95坪

含車位3.87坪

118.8萬

4.23坪 11~11/14 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈

南海路17號4樓

3,780萬

42.37坪

89.2萬

12.16坪 4~4/8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區寧波東街24巷4號12樓

3,800萬

42.57坪

89.3萬

陽台外推；

 7.48坪 12~12/12 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 水美館

台北市中正區寧波西街18號10樓之2

3,800萬

含車位

39.77坪

含車位坪數

95.5萬

其他增建；

 4.30坪 10~10/11 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路106號8樓之2

3,812萬

31.21坪

122.1萬

5.42坪 8~8/12 37.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/店面 香港大廈

台北市中正區林森南路140號

3,818萬

44.90坪

85.0萬

其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物夾層；其他增建；

 5.77坪 1~1/10 45.7年 2房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正名流

羅斯福路一段28號12樓之1

3,850萬

43.01坪

89.5萬

3.55坪 12~12/12 33.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號7樓之1

3,850萬

含車位

38.36坪

含車位5.36坪

100.4萬

3.25坪 7~7/15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中正名廈

台北市中正區寧波西街42號7樓之1

3,850萬

41.76坪

92.2萬

4.70坪 7~7/10 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號12樓之7

3,900萬

含車位200萬

29.64坪

含車位4.52坪

147.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.16坪 12~12/14 14.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 中正藏璽

羅斯福路一段58巷20號2樓

3,940萬

含車位380萬

46.65坪

含車位13.56坪

107.6萬

6.51坪 2~2/8 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 謙里

台北市中正區寧波東街9巷7號2樓

4,000萬

43.42坪

92.1萬

8.62坪 2~2/7 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 檀廂

南昌路一段87號9樓之1

4,124萬

含車位230萬

38.36坪

含車位5.36坪

118.0萬

3.24坪 9~9/15 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.37萬 104.4萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.4萬 93.4萬
4 松山區 90.28萬 90.3萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.1萬 79.1萬
7 內湖區 75.77萬 75.8萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74.24萬 74.2萬
10 文山區 63.18萬 63.2萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.7萬 61.7萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.5

4.5%
3 大同區 3.9

3.9%
4 萬華區 3.1

3.1%
5 南港區 2.5

2.5%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.8

1.8%
8 文山區 1.4

1.4%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.4

0.4%
11 信義區 -0.6

-0.6%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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