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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路116巷23弄1號3樓之1

3,451萬

30.32坪

113.8萬

5.31坪 3~3/12 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/店面

羅斯福路一段58巷28號

3,450萬

48.81坪

70.7萬

8.98坪 1~1/7 12.9年
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/店面 大觀晶品

台北市中正區羅斯福路一段58巷28、28之1號

3,450萬

48.81坪

70.7萬

其他增建；

 8.98坪 -1~1/7 12.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中正麗園

台北市中正區林森南路142號11樓之1

3,438萬

40.32坪

85.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.45坪 11~11/12 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號14樓

3,428萬

含車位240萬

34.41坪

含車位5.36坪

109.8萬

含裝潢費;

 2.81坪 14~14/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 中正藏璽

台北市中正區羅斯福路一段58巷20號2樓之5

3,425萬

含車位

40.56坪

含車位13.56坪

84.4萬

5.71坪 2~2/8 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號13樓之1

3,419萬

33.00坪

103.6萬

3.15坪 13~13/15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中正區羅斯福路一段9巷13號2樓

3,419萬

37.53坪

91.1萬

9.83坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號15樓

3,400萬

含車位250萬

34.41坪

含車位5.36坪

108.5萬

2.81坪 15~15/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 水美館

台北市中正區寧波西街18號7樓之9

3,384萬

28.20坪

120.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.79坪 7~7/11 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號9樓

3,380萬

含車位

34.41坪

含車位5.32坪

98.2萬

2.81坪 9~9/15 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號13樓

3,360萬

含車位230萬

34.41坪

含車位5.18坪

107.1萬

2.81坪 13~13/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 新隆國宅-1棟

寧波東街24巷4號3樓之1

3,358萬

30.30坪

110.8萬

5.31坪 3~3/12 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 中正DC

南昌路一段108號15樓

3,310萬

含車位150萬

39.79坪

含車位6.62坪

95.3萬

2.63坪 15~15/15 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路106號8樓

3,286萬

45.67坪

72.0萬

8.08坪 8~8/12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 中正鼎盧

台北市中正區愛國東路62號3樓

3,270萬

39.46坪

82.9萬

5.89坪 3~3/12 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市中正區寧波西街81號2樓

3,260萬

43.95坪

74.2萬

在天井及陽台處所有增建其他增建；

 8.28坪 2~2/7 0.0年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 中正福邸

台北市中正區羅斯福路一段32號8樓之1

3,250萬

37.57坪

86.5萬

3.92坪 8~8/12 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 中正福邸

台北市中正區羅斯福路一段32號8樓

3,200萬

32.91坪

97.2萬

3.50坪 8~8/12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 大將豐喆

台北市中正區南昌路一段122巷8號2樓之1

3,198萬

含車位210萬

60.47坪

含車位13.75坪

64.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~2/6 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 水美館

台北市中正區寧波西街18號3樓

3,180萬

含車位180萬

31.41坪

含車位8.01坪

128.2萬

夾層;

 3.21坪 3~3/11 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 新隆國宅-1棟

寧波東街12號5樓之1

3,168萬

36.27坪

87.3萬

6.34坪 5~5/12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號7樓

3,140萬

29.05坪

108.1萬

2.72坪 7~7/15 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 東益南門大廈

寧波西街1號11樓

3,128萬

39.94坪

78.3萬

3.33坪 11~11/12 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 中正芳鄰

林森南路120號2樓

3,118萬

38.50坪

81.0萬

7.39坪 2~2/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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