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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓/套房

金華街100之2號5樓

2,720萬

17.51坪

155.3萬

5.07坪 5~5/5 26.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11309 土地

金華段三小段498-1地號

74萬

-

22.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 金山皇家

台北市大安區金山南路二段18號6樓

4,780萬

43.01坪

111.1萬

3.78坪 6~6/12 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市中正區金山南路一段110巷41號2樓

4,161萬

48.62坪

85.6萬

15.31坪 2~2/5 55.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

金山南路一段110巷29號2樓

2,568萬

25.72坪

99.8萬

10.02坪 2~2/4 50.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 土地

河堤段四小段700地號

168萬

-

138.8萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 仁愛樸樂

台北市中正區林森南路71號3樓

4,088萬

含車位180萬

47.20坪

含車位坪數

86.6萬

塔式車位位於地下三層。土地價格：24528000元整、建物價格：16352000元整。成交總價內含車位價格新台幣180萬元整

 7.25坪 3~3/13 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仁愛樸樂

林森南路71號13樓

4,500萬

含車位230萬

47.20坪

含車位6.53坪

105.0萬

7.25坪 13~13/13 7.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 仁愛樸樂

林森南路69號4樓

4,288萬

含車位230萬

46.38坪

含車位6.53坪

101.8萬

7.12坪 4~4/13 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

杭州南路二段93巷24號

5,900萬

55.54坪

106.2萬

11.62坪 1~1/5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓/套房

杭州南路二段65巷13號4樓之1

1,350萬

8.53坪

158.3萬

2.76坪 4~4/5 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市中正區杭州南路二段50之2號

15,439萬

67.24坪

229.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 47.49坪 1~1/4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 信義陶山

台北市大安區杭州南路二段25巷3號【信義陶山】A號

6,750萬

含車位280萬

55.26坪

含車位7.26坪

134.8萬

毛胚屋；

 8.94坪 5~5/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 信義陶山

台北市大安區杭州南路二段25巷3號【信義陶山】A號

6,630萬

含車位280萬

55.26坪

含車位7.26坪

132.3萬

毛胚屋；

 8.94坪 4~4/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 信義陶山

台北市大安區杭州南路二段25巷3號【信義陶山】A號

6,950萬

含車位550萬

62.52坪

含車位14.52坪

133.3萬

毛胚屋；

 8.94坪 3~3/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 六德采竹軒

台北市中正區杭州南路一段143巷29號3樓

6,262萬

含車位400萬

55.54坪

含車位坪數

112.7萬

陽台外推；其他增建；

 12.59坪 3~3/7 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市中正區杭州南路一段143巷19號4樓

3,550萬

41.98坪

84.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 14.29坪 4~4/4 57.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中正區杭州南路一段131巷16號3樓

3,190萬

32.73坪

97.5萬

11.50坪 3~3/4 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 中正御品(杭州南路)

台北市中正區杭州南路一段125號3樓之1

2,300萬

22.09坪

104.1萬

陽台外推；

 2.94坪 3~3/10 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 中正御品(杭州南路)

台北市中正區杭州南路一段125號3樓

1,940萬

18.82坪

103.1萬

2.44坪 3~3/10 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 豪洲大廈

台北市中正區杭州南路一段115號5樓

2,500萬

含車位

64.23坪

含車位9.08坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 5~5/10 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 豪洲大廈

台北市中正區杭州南路一段115號4樓之1

2,200萬

31.81坪

69.2萬

3.30坪 4~4/10 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 豪洲大廈

台北市中正區杭州南路一段113號

2,050萬

12.88坪

159.2萬

含租約；

 1.46坪 1~1/10 46.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市中正區延平南路195巷5號2樓

3,686萬

38.93坪

94.7萬

12.13坪 2~2/5 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 愛國大廈

台北市中正區延平南路179巷1弄10號

1,200萬

15.02坪

79.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.61坪 1~1/7 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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