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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號13樓之5

2,300萬

19.46坪

118.2萬

夾層;

 2.21坪 13~13/14 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 檀廂

南昌路一段87號9樓之1

4,124萬

含車位230萬

38.36坪

含車位5.36坪

118.0萬

3.24坪 9~9/15 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/其他 中正大道

台北市中正區羅斯福路一段78號7樓

5,200萬

含車位400萬

51.65坪

含車位10.87坪

117.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 7~7/13 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號2樓之2

1,575萬

13.44坪

117.2萬

1.51坪 2~2/14 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 璞趣

羅斯福路一段83巷2號7樓

2,597萬

22.20坪

117.0萬

2.52坪 7~7/14 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 中正100社區

台北市中正區寧波東街11號4樓之4

1,460萬

12.48坪

117.0萬

夾層；

 3.68坪 4~4/6 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 南海頌

南海路46號5樓之2

2,900萬

含車位250萬

38.41坪

含車位15.53坪

115.8萬

4.50坪 5~5/7 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 領秀

南昌路一段24巷7號7樓之3

1,575萬

13.68坪

115.1萬

2.79坪 7~7/7 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/套房 中正銘閣

台北市中正區寧波東街9巷9號4樓

900萬

7.82坪

115.1萬

陽台外推；

 2.01坪 4~4/6 21.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區寧波東街6號6樓之2

10,000萬

含車位

86.98坪

含車位坪數

115.0萬

15.08坪 6~6/12 37.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號11樓之9

1,260萬

10.98坪

114.8萬

陽台外推;夾層;其他增建;

 1.26坪 11~11/14 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路116巷23弄1號8樓

4,950萬

43.17坪

114.7萬

7.59坪 8~8/12 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路116巷13號4樓

5,050萬

44.12坪

114.5萬

7.75坪 4~4/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/套房 中正學府

台北市中正區南昌路一段108巷9號6樓

1,438萬

12.61坪

114.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.67坪 6~6/6 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路106號9樓

5,205萬

45.67坪

114.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.08坪 9~9/12 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 四方荷韻

重慶南路二段80號9樓之2

4,300萬

含車位350萬

46.28坪

含車位11.60坪

113.9萬

5.04坪 9~9/14 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路106號4樓

5,200萬

45.67坪

113.9萬

8.08坪 4~4/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路106號3樓

5,200萬

45.67坪

113.9萬

含都更效益 土地價格：50241743元 建物價格：1758257元

 8.08坪 3~3/12 37.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路116巷23弄1號3樓之1

3,451萬

30.32坪

113.8萬

5.31坪 3~3/12 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 中國大廈

愛國東路60號3樓

4,400萬

38.69坪

113.7萬

4.71坪 3~3/12 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 中正學府

南昌路一段108巷11號4樓之1

1,068萬

9.40坪

113.6萬

3.02坪 4~4/6 21.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號10樓之3

1,500萬

13.28坪

113.0萬

陽台、夾層其他增建；

 1.35坪 10~10/13 17.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號2樓之3

1,415萬

含車位170萬

15.55坪

含車位4.52坪

112.8萬

1.56坪 2~2/14 11.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號8樓之1

2,328萬

20.73坪

112.3萬

夾層；

 2.11坪 8~8/13 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 早安師苑

台北市中正區南昌路一段54巷24號2樓

1,708萬

15.32坪

111.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.33坪 2~2/7 16.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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