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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台北市中正區林森南路99巷6號4樓

1,880萬

24.71坪

76.1萬

6.78坪 4~4/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 愛國新城

台北市中正區延平南路193號4樓

2,910萬

38.74坪

75.1萬

12.16坪 4~4/8 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 荷廈

台北市中正區三元街217號3樓之5

1,080萬

14.47坪

74.6萬

陽台外推；

 2.59坪 3~3/12 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

汀州路一段358號2樓

1,719萬

23.36坪

73.6萬

7.23坪 2~2/5 32.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：4房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市中正區廈門街34巷5號4樓

2,000萬

27.34坪

73.2萬

陽台外推；

 8.31坪 4~4/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美麗華大廈

台北市中正區和平西路一段170號5樓之1

1,290萬

17.89坪

72.1萬

陽台外推；

 1.75坪 5~5/12 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號13樓之1

2,050萬

含車位

28.80坪

含車位14.09坪

71.2萬

1.66坪 13~13/14 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 衡陽財經

台北市中正區衡陽路36號10樓之2

1,100萬

15.77坪

69.8萬

0.88坪 10~10/13 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 衡陽財經

台北市中正區衡陽路36號10樓之3

2,100萬

30.08坪

69.8萬

1.67坪 10~10/13 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中正區和平西路二段98巷2弄9號2樓

2,180萬

31.49坪

69.2萬

8.56坪 2~2/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 三元及第

台北市中正區三元街234號4樓

2,330萬

33.83坪

68.9萬

陽台外推；其他增建；

 7.22坪 4~4/7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

台北市大安區杭州南路二段89號4樓

900萬

13.44坪

67.0萬

總價款含三筆道路用地-大安區金華段4小段281-1.282-1.363-1地號金額共230萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 4~4/6 50.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 東方大樓

重慶南路一段121號7樓之5

1,110萬

16.67坪

66.6萬

1.75坪 7~7/8 41.1年
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市中正區廈門街34巷5號5樓

1,300萬

20.04坪

64.9萬

頂樓加蓋；

 5.37坪 5~5/5 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中正區重慶南路三段65巷4弄13號2樓

1,550萬

23.91坪

64.8萬

陽台外推；

 7.56坪 2~2/4 47.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市中正區和平西路一段136號3樓

1,980萬

31.43坪

63.0萬

陽台外推；

 6.69坪 3~3/7 48.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 林森大廈

台北市中正區寧波西街97號3樓

2,800萬

44.61坪

62.8萬

土地總價：26650010元整建物總價：1349990元整

 5.79坪 3~3/12 41.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中正區重慶南路三段36巷9之1號4樓

2,700萬

43.10坪

62.7萬

17.21坪 4~4/4 48.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中正區泉州街85號4樓

2,300萬

37.39坪

61.5萬

陽台外推；

 6.40坪 4~4/7 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中正區和平西路二段70巷6弄7號2樓

2,080萬

34.58坪

60.2萬

陽台外推；其他增建；

 11.05坪 2~2/5 43.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市中正區林森南路99巷6號

1,300萬

21.67坪

60.0萬

壹樓空地、平台親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.39坪 1~1/5 37.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中正區南昌路一段147巷2弄2號2樓

1,268萬

22.12坪

57.3萬

7.60坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中正觀邸

台北市中正區汀州路二段40號14樓之1

850萬

15.17坪

56.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.61坪 14~14/14 28.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中正區泉州街18巷9號

1,100萬

20.95坪

52.5萬

本案為持分交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.45坪 1~1/4 49.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中正區寧波東街9巷19之2號3樓

300萬

5.75坪

52.2萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 1.88坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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