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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/套房 檀廂

南昌路一段85號6樓之1

2,200萬

13.70坪

160.6萬

1.29坪 6~6/15 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號2樓之2

1,450萬

含車位

16.05坪

含車位3.63坪

90.3萬

夾層；

 1.26坪 2~2/13 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市中正區南海路2巷18弄1號5樓之1

360萬

6.50坪

55.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.14坪 5~5/5 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中正區牯嶺街25號3樓

2,700萬

37.77坪

71.5萬

陽台外推；其他增建；

 13.08坪 3~3/4 56.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 子曰

台北市中正區南昌路一段51巷3弄2號3樓之3

1,423萬

12.56坪

113.3萬

陽台外推；

 3.96坪 3~3/5 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 金南門商業大樓

羅斯福路一段10號9樓

2,398萬

20.13坪

119.1萬

2.12坪 9~9/12 41.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 車位

台北市中正區羅斯福路一段78號

180萬

5.43坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 1~1/13 21.2年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 中正御品(愛國東路)

台北市中正區愛國東路74巷25號5樓之5

1,590萬

10.07坪

157.9萬

2.27坪 5~5/8 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 璞趣江南

羅斯福路一段83巷2號5樓之10

2,008萬

10.91坪

184.1萬

1.23坪 5~5/14 14.9年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號9樓之9

1,200萬

13.26坪

90.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 9~9/14 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市中正區南昌路一段54巷7弄3號6樓

1,200萬

33.34坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.36坪 6~6/7 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路116巷5號5樓

4,408萬

35.61坪

123.8萬

6.29坪 5~5/12 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 漢聲大廈

台北市中正區重慶南路二段59號5樓之4

1,758萬

20.19坪

87.1萬

其他增建；

 2.87坪 5~5/12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 中正學府

台北市中正區南昌路一段108巷11號4樓之1

10萬

0.09坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.04坪 4~4/6 23.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 中正大道

台北市中正區羅斯福路一段78號3樓

1,540萬

13.59坪

113.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.26坪 3~3/13 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市中正區寧波西街68號5樓

2,900萬

32.27坪

89.9萬

陽台外推；

 7.40坪 5~5/5 47.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 璞趣江南

羅斯福路一段83巷2號11樓之1

2,500萬

13.55坪

184.5萬

1.54坪 11~11/14 14.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

羅斯福路一段9巷5號3樓

2,710萬

20.73坪

130.7萬

2.07坪 3~3/10 34.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號6樓之9

3,850萬

25.49坪

151.0萬

夾層；其他增建；

 2.90坪 6~6/14 14.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段67號等共有部分

203萬

0.82坪

--萬

僅車位交易；

 0.31坪 1~1/14 14.7年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 新隆國宅-1棟

愛國東路110巷16號

2,870萬

21.26坪

135.0萬

3.74坪 1~1/12 38.6年
資料來源：永慶房屋
11305 土地

南海段四小段476地號

130萬

-

56.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號12樓之2

10,000萬

含車位320萬

66.77坪

含車位10.58坪

172.3萬

7.37坪 12~12/13 2.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正大觀

台北市中正區南昌路一段123號6樓

6,980萬

69.12坪

101.0萬

陽台外推；

 4.84坪 6~6/18 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 水美館

台北市中正區寧波西街18號7樓之9

3,384萬

28.20坪

120.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.79坪 7~7/11 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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