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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

台北市中山區南京東路一段13巷7弄2之2號2樓

1,658萬

18.60坪

89.2萬

陽臺外推；其他增建；

 6.35坪 2~2/4 56.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 金麗榭大樓

南京西路6號7樓

2,860萬

36.00坪

79.4萬

4.29坪 7~7/12 34.4年
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市大同區南京西路64巷9弄6之2號

1,940萬

24.28坪

79.9萬

其他增建；

 7.64坪 3~3/4 54.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大同區南京西路250巷9號5樓

383萬

12.22坪

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 5~5/5 42.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大同區南京西路250巷9號5樓

395萬

12.22坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 5~5/5 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

南京西路23巷3號

22,000萬

33.32坪

660.3萬

28.44坪 1~2/2 66.2年
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市大同區南京西路18巷6弄3之2號2樓

2,100萬

21.34坪

98.4萬

其他增建；

 8.01坪 2~2/3 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市大同區南京西路18巷26之2號5樓

1,550萬

20.73坪

74.8萬

依土地法§34-1條處分含仲介費300000元；含地政士服務費25000元；頂樓加蓋；

 6.32坪 5~5/5 45.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區南京西路12巷15號3樓

1,850萬

22.81坪

81.1萬

頂樓加蓋；

 10.59坪 3~3/3 58.0年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區南京西路12巷15號2樓

2,100萬

26.44坪

79.4萬

10.59坪 2~2/3 58.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市中山區南京西路12巷10弄4號

1,688萬

14.32坪

117.9萬

通道外推其他增建；含租約；

 4.46坪 1~1/4 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市大同區長安西路78巷1弄8號3樓

2,080萬

29.98坪

69.4萬

8.55坪 3~3/4 55.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面

長安西路【中山松悅】A棟12樓A2戶

8,900萬

含車位

104.32坪

含車位坪數

85.3萬

8.36坪 12~12/22 --年
資料來源：永慶房屋
11308 公寓 林森北路大樓

林森北路138巷32號3樓

2,028萬

25.68坪

79.0萬

4.79坪 3~3/5 43.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓/套房

台北市大同區承德路二段75巷35號3樓

600萬

9.24坪

64.9萬

買受人與共出賣人為共有關係，持分各為1/2。買受人購賣出賣人1/2持分

 4.79坪 3~3/3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

承德路二段1巷31號

6,300萬

24.64坪

255.7萬

6.29坪 1~1/5 47.8年
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

承德路二段1巷25號2樓

2,038萬

25.07坪

81.3萬

7.94坪 2~2/4 53.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市大同區承德路二段1巷18號

4,160萬

27.20坪

152.9萬

8.02坪 1~1/4 56.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大同區承德路二段1巷17號3樓

1,200萬

25.79坪

46.5萬

親友間買賣

 7.79坪 3~3/4 56.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大同區承德路一段77巷18號4樓

1,320萬

16.67坪

79.2萬

6.01坪 4~4/4 54.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大同區承德路一段77巷16號3樓

1,000萬

14.95坪

66.9萬

土地2筆、建物3棟共有持分1/4，二親等間買賣移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 3~4/4 57.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 皇家儷宮

承德路一段57巷2號

1,350萬

11.06坪

122.1萬

1.32坪 1~1/12 36.0年
資料來源：永慶房屋
11207 透天厝/店面

承德路一段22號

14,060萬

55.16坪

254.9萬

25.11坪 1~3/3 71.6年
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市大同區赤峰街8巷6號2樓

615萬

8.98坪

68.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.35坪 2~2/5 46.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大同區赤峰街71巷27號

1,790萬

27.47坪

65.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.00坪 1~1/3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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