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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段45巷11號7樓

5,500萬

70.01坪

78.6萬

9.94坪 7~7/7 47.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 潤泰南京御品

台北市大同區南京西路80號7樓

6,000萬

含車位350萬

64.79坪

含車位13.98坪

111.2萬

6.32坪 7~7/15 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A6-22F號

9,140萬

含車位280萬

64.65坪

含車位9.57坪

160.9萬

4.40坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 醇建築

台北市中山區中山北路一段115號8樓

6,700萬

含車位300萬

62.52坪

含車位11.43坪

125.3萬

3.34坪 8~8/23 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 長見豐閱

台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號

5,850萬

含車位200萬

62.11坪

含車位6.21坪

101.1萬

5.48坪 11~11/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 永陞奕居

承德路一段88號12樓

7,100萬

含車位380萬

61.61坪

含車位7.96坪

125.3萬

4.36坪 12~12/14 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A1-7F號

8,200萬

含車位340萬

61.20坪

含車位9.57坪

152.2萬

4.09坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號17樓

6,980萬

59.31坪

117.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 17~17/18 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市中山區中山北路二段26巷6號3樓

4,738萬

58.87坪

80.5萬

12.31坪 3~3/6 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中山文華

台北市大同區承德路二段69號7樓之1

5,650萬

含車位350萬

58.61坪

含車位12.72坪

115.5萬

4.54坪 7~7/18 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 首府經貿大廈

台北市大同區承德路二段81號11樓之5

4,266萬

含車位300萬

57.84坪

含車位坪數

73.8萬

陽臺外推；其他增建；

 5.93坪 11~11/16 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市中山區中山北路一段53巷3號7樓

1,060萬

含車位

56.49坪

含車位10.51坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.35坪 7~7/7 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市中山區中山北路二段50巷7號5樓

3,800萬

52.16坪

72.9萬

12.91坪 5~5/6 49.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公

台北市中山區天津街66號6樓

2,100萬

48.86坪

43.0萬

買賣雙方為房地共有人，原持分各1/2

 6.43坪 6~6/9 46.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號17樓之2

4,988萬

含車位295萬

48.58坪

含車位12.18坪

129.0萬

3.39坪 17~17/18 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號10樓之7

4,110萬

含車位280萬

47.82坪

含車位12.18坪

107.5萬

3.33坪 10~10/18 2.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 中山御品

中山北路二段20巷16號4樓

4,800萬

47.60坪

100.8萬

12.28坪 4~4/5 61.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/辦公

台北市中山區南京西路15號4樓之5

6,400萬

含車位

47.29坪

含車位坪數

135.3萬

含租約；

 2.88坪 4~4/8 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號15樓之5

4,510萬

含車位295萬

47.09坪

含車位12.18坪

120.8萬

土地價款：24025500，建物價款：18124500，車位價款：2950000

 3.25坪 15~15/18 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號11樓之1

4,360萬

含車位280萬

47.00坪

含車位12.18坪

117.2萬

土地價款：23256000建物價款：17544000車位價款：2800000

 3.25坪 11~11/18 2.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面

台北市中山區中山北路二段27巷11號

4,700萬

含車位180萬

46.18坪

含車位坪數

101.8萬

陽臺外推；其他增建；

 4.20坪 1~1/9 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 長安富御大樓

台北市大同區長安西路66號9樓

3,333萬

46.13坪

72.3萬

其他增建；

 4.04坪 9~9/9 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文化京都

台北市大同區太原路155號13樓之8

1,000萬

45.71坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 13~13/19 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號17樓之3

4,530萬

含車位240萬

45.64坪

含車位12.18坪

128.3萬

土地價款：24453000，建物價款：18447000，車位價款：2400000

 3.12坪 17~17/18 2.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 長見豐閱

台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號

4,328萬

含車位210萬

45.55坪

含車位6.21坪

104.7萬

3.87坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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