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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號17樓

4,773萬

含車位160萬

36.14坪

含車位4.92坪

147.8萬

2.63坪 17~17/19 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號15樓之3

2,728萬

18.50坪

147.5萬

1.42坪 15~15/19 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號15樓之2

2,526萬

17.12坪

147.5萬

1.32坪 15~15/19 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號15樓

4,748萬

含車位150萬

36.14坪

含車位4.92坪

147.3萬

2.63坪 15~15/19 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號17樓之1

2,432萬

16.53坪

147.1萬

1.27坪 17~17/19 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號19樓之7

3,933萬

含車位160萬

30.79坪

含車位4.92坪

145.9萬

2.22坪 19~19/19 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號13樓之1

16,695萬

含車位680萬

132.16坪

含車位21.48坪

144.7萬

銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補

 7.96坪 13~13/23 0.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號14樓之1

2,560萬

17.84坪

143.5萬

1.33坪 14~14/19 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 京畿畝

台北市大同區赤峰街25號

1,236萬

8.62坪

143.4萬

其他增建；

 0.87坪 1~1/7 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號17樓之6

4,320萬

含車位170萬

34.10坪

含車位4.92坪

142.2萬

2.47坪 17~17/19 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號9樓之1

16,358萬

含車位640萬

132.16坪

含車位21.48坪

142.0萬

7.96坪 9~9/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號15樓之6

4,288萬

含車位150萬

34.10坪

含車位4.92坪

141.8萬

塔式車位樓層B3

 2.47坪 15~15/19 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號19樓之3

15,089萬

含車位990萬

132.41坪

含車位32.22坪

140.7萬

銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補

 7.15坪 19~19/23 0.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號16樓

4,520萬

含車位150萬

36.14坪

含車位4.92坪

140.0萬

2.63坪 16~16/19 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號17樓之5

4,398萬

含車位170萬

35.33坪

含車位4.92坪

139.0萬

2.57坪 17~17/19 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號7樓之1

16,000萬

含車位640萬

132.16坪

含車位21.48坪

138.8萬

7.96坪 7~7/23 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號16樓之1

2,270萬

16.53坪

137.3萬

1.27坪 16~16/19 4.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號16樓

16,730萬

含車位1,120萬

146.10坪

含車位32.22坪

137.1萬

銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補

 8.27坪 16~16/23 0.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號16樓之2

2,337萬

17.12坪

136.5萬

含租約；

 1.32坪 16~16/19 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面 中山居

中山北路二段50巷41號

2,250萬

16.51坪

136.3萬

3.34坪 1~1/7 2.4年
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號13樓之7

2,760萬

20.24坪

136.3萬

1.55坪 13~13/19 4.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號16樓之3

2,516萬

18.50坪

136.0萬

1.42坪 16~16/19 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-26F號

13,656萬

含車位1,110萬

107.76坪

含車位15.08坪

135.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.70坪 26~26/26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-26F號

12,370萬

含車位1,110萬

98.33坪

含車位15.08坪

135.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.04坪 26~26/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號6樓之1

15,585萬

含車位640萬

132.16坪

含車位21.48坪

135.0萬

銷售面積與登記面積產生的價差，另行照補

 7.96坪 6~6/23 0.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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