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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/套房 美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號11樓之1

848萬

9.70坪

87.5萬

1.45坪 11~11/12 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 貴族大廈

台北市大同區承德路一段105號10樓之9

808萬

9.35坪

86.4萬

0.78坪 10~10/12 34.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 貴族大廈

台北市大同區承德路一段105號9樓之11

830萬

9.34坪

88.9萬

0.78坪 9~9/12 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 中山LA VIE(南西店)

台北市中山區林森北路138巷38號6樓之6

700萬

9.20坪

76.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.00坪 6~6/6 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 品超大樓

中山北路一段33巷7號4樓之9

900萬

9.18坪

98.0萬

1.57坪 4~4/6 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市大同區赤峰街8巷6號2樓

615萬

8.98坪

68.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.35坪 2~2/5 46.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 建裕大樓

台北市中山區中山北路一段83巷9號5樓之11

710萬

8.90坪

79.8萬

1.74坪 5~5/7 49.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 長安當代

台北市中山區長安西路12號6樓之2

800萬

8.64坪

92.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.96坪 6~6/14 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台北市大同區南京西路198號

687萬

8.44坪

81.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.14坪 1~3/3 0.0年 6房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 建成大樓

台北市大同區承德路二段39號房屋地下二層

65萬

8.13坪

--萬

購買1/2車位僅車位交易；

 0.01坪 -2~-2/11 31.9年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 中山LA VIE(南西店)

台北市中山區林森北路138巷38號6樓之1

513萬

7.35坪

69.8萬

1.60坪 6~6/6 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段59巷2號5樓之1

585萬

7.11坪

82.3萬

1.55坪 5~5/6 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞奕居

台北市大同區承德路一段88號13樓之3

675萬

6.16坪

109.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.53坪 13~13/14 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台北市中山區中山北路一段135巷6號4樓之1

49萬

5.48坪

--萬

本案房屋為大樓管理員室實際買賣為車位總價為車位價款僅車位交易；

 0.05坪 4~4/6 26.4年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市大同區承德路二段37巷9弄8號

500萬

5.17坪

96.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 1~1/1 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

赤峰街17巷18之1號

1,750萬

4.82坪

363.1萬

5.38坪 1~2/2 48.2年
資料來源：永慶房屋
11303 車位 京站

承德路一段1號等共有部分

156萬

4.69坪

--萬 0.00坪 -6~-6/18 14.7年
資料來源：永慶房屋
11212 車位 雙連極緻

台北市大同區承德路二段91巷40號

65萬

4.57坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.02坪 1~1/11 19.4年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 中山M1

台北市大同區南京西路18巷6之5號

385萬

4.15坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.02坪 1~1/9 12.6年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市大同區長安西路138巷5弄1號

219萬

3.31坪

66.0萬

1.54坪 1~4/4 54.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 漂亮寶貝

台北市中山區中山北路一段83巷20號4樓之6

160萬

2.60坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.49坪 4~4/7 28.2年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台北市大同區華陰街89號

98萬

0.86坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 -3~4/15 12.8年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

圓環段二小段211-3地號

39萬

-

32.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

中山段三小段434地號

2,320萬

-

174.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

圓環段一小段535-1地號

73萬

-

73.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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