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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 森冠

赤峰街35號12樓之1

6,700萬

含車位250萬

66.74坪

含車位9.83坪

113.3萬

9.53坪 12~12/13 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 醇建築

台北市中山區中山北路一段115號8樓

6,700萬

含車位300萬

62.52坪

含車位11.43坪

125.3萬

3.34坪 8~8/23 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京王

台北市大同區承德路一段23號10樓之3

6,690萬

含車位

82.99坪

含車位坪數

80.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 10~10/32 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公

台北市中山區南京東路一段2號4樓之3

6,650萬

含車位250萬

92.81坪

含車位坪數

71.7萬

現況打通陽臺外推；

 8.05坪 4~4/12 35.9年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫豊

台北市中山區中山北路一段33巷【鐫豊】A棟A1-22F號

6,638萬

含車位310萬

75.34坪

含車位12.45坪

100.6萬

5.62坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫豊

台北市中山區中山北路一段33巷15號22樓

6,638萬

含車位310萬

75.37坪

含車位12.46坪

100.6萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-137484元。加減後總價為66242516元。2.讓與日期：112年10月31日，買方提供資訊；總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.62坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/店面

台北市中山區中山北路二段7號

6,600萬

41.20坪

160.2萬

12.05坪 1~1/6 43.6年
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

台北市中山區中山北路二段20巷7號

6,600萬

41.20坪

160.2萬

未登記建物;

 12.05坪 1~1/6 43.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 漢廷長安

台北市大同區長安西路150號

6,600萬

含車位900萬

49.27坪

含車位坪數

133.9萬

5.15坪 1~1/14 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫豊

台北市中山區中山北路一段33巷【鐫豊】A棟A2-20F號

6,556萬

含車位890萬

85.87坪

含車位31.12坪

103.5萬

4.91坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫豊

台北市中山區中山北路一段33巷15號20樓之1

6,556萬

含車位890萬

85.87坪

含車位31.15坪

103.5萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-964098元。加減後總價為64595902元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中山文華

承德路二段69號12樓

6,550萬

含車位350萬

76.44坪

含車位12.72坪

97.3萬

6.30坪 12~12/18 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 鐫豊

台北市中山區中山北路一段33巷【鐫豊】A棟A1-18F號

6,520萬

含車位300萬

75.34坪

含車位12.45坪

98.9萬

5.62坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫豊

台北市中山區中山北路一段33巷15號18樓

6,520萬

含車位300萬

75.37坪

含車位12.46坪

98.9萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款1723元。加減後總價為65201723元。2.讓與日期：113年01月30日，買方提供資訊；總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.62坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富貴百代

台北市大同區南京西路216號3樓

6,500萬

66.43坪

97.9萬

6.33坪 3~3/14 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫豊

台北市中山區中山北路一段33巷【鐫豊】A棟A3-18F號

6,478萬

含車位330萬

73.16坪

含車位12.45坪

101.3萬

5.43坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫豊

台北市中山區中山北路一段33巷15號18樓之2

6,478萬

含車位330萬

73.16坪

含車位12.46坪

101.3萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-118997元。加減後總價為64661003元。2.讓與日期：111年08月19日，買方提供資訊；總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永陞奕居

承德路一段88號11樓之5

6,470萬

含車位380萬

54.13坪

含車位7.96坪

131.9萬

3.62坪 11~11/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 鐫豊

台北市中山區中山北路一段33巷【鐫豊】A棟A2-21F號

6,468萬

含車位680萬

79.65坪

含車位24.90坪

105.7萬

4.91坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中山文華

承德路二段69號14樓

6,466萬

含車位300萬

76.44坪

含車位12.72坪

96.8萬

6.30坪 14~14/18 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-06號

6,424萬

62.27坪

103.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.32坪 6~6/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公

台北市中山區南京西路15號4樓之5

6,400萬

含車位

47.29坪

含車位坪數

135.3萬

含租約；

 2.88坪 4~4/8 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫豊

台北市中山區中山北路一段33巷【鐫豊】A棟A2-23F號

6,380萬

含車位640萬

79.65坪

含車位24.90坪

104.8萬

4.91坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫豊

台北市中山區中山北路一段33巷15號23樓之1

6,380萬

含車位640萬

79.64坪

含車位24.92坪

104.9萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-9637元。加減後總價為63790363元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.90坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 中山文華

台北市大同區承德路二段69號17樓

6,350萬

含車位300萬

78.38坪

含車位10.97坪

89.7萬

6.66坪 17~17/18 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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