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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓/店面

重慶北路二段46巷7之1號

1,928萬

18.08坪

106.6萬

4.89坪 1~1/4 53.3年
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 豐華匯

台北市大同區重慶北路二段150號9樓之1

1,580萬

15.02坪

105.2萬

1.49坪 9~9/14 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 樂揚心閱

台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號

3,258萬

含車位220萬

33.61坪

含車位4.64坪

104.8萬

2.54坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟12F-5號

2,608萬

含車位260萬

32.38坪

含車位9.59坪

103.0萬

3.40坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號11樓之1

4,918萬

含車位320萬

56.63坪

含車位11.99坪

103.0萬

6.63坪 11~11/12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號12樓之3

2,608萬

含車位260萬

32.38坪

含車位9.59坪

103.0萬

第一次轉讓日期:112.11.07，成交價格:26080000元。第二次轉讓日期:112.12.31，成交價格:26080000元，即最後一手。最後一手權利買賣契約之成交價格:26080000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 12~12/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 隆大郡望

重慶北路二段123號3樓之3

3,500萬

含車位220萬

37.99坪

含車位5.83坪

102.0萬

3.52坪 3~3/12 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟9F-5號

2,999萬

含車位245萬

37.60坪

含車位10.55坪

101.8萬

雨遮面積登記不計價

 4.03坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號9樓之3

2,999萬

含車位245萬

37.60坪

含車位10.55坪

101.8萬

4.03坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 樂揚心閱

台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號

3,580萬

含車位200萬

38.16坪

含車位4.64坪

100.8萬

2.94坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 常殷峰澤

台北市大同區延平北路一段108號14樓

6,800萬

含車位600萬

81.33坪

含車位19.51坪

100.3萬

5.36坪 14~14/24 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號3樓之1

4,760萬

含車位275萬

56.60坪

含車位11.74坪

100.0萬

6.66坪 3~3/12 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟8F-2號

4,831萬

含車位315萬

57.55坪

含車位11.99坪

99.1萬

雨遮面積登記不計價

 6.77坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號8樓之1

4,831萬

含車位315萬

57.55坪

含車位11.99坪

99.1萬

6.77坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號10樓之2

4,439萬

含車位270萬

52.78坪

含車位10.55坪

98.7萬

6.28坪 10~10/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號2樓之3

1,909萬

19.36坪

98.6萬

2.86坪 2~2/12 0.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 三豐雲迪

台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】E棟0號

2,675萬

含車位220萬

36.35坪

含車位11.40坪

98.4萬

2.01坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟7F-2號

4,761萬

含車位290萬

57.31坪

含車位11.75坪

98.1萬

雨遮面積登記不計價

 6.77坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號7樓之1

4,761萬

含車位290萬

57.31坪

含車位11.74坪

98.1萬

6.77坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 三豐雲迪

台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】D棟0號

2,968萬

30.33坪

97.9萬

2.43坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 樂揚心閱

台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號

3,036萬

含車位200萬

33.61坪

含車位4.64坪

97.9萬

2.54坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號9樓之2

4,390萬

含車位260萬

53.98坪

含車位11.74坪

97.8萬

6.28坪 9~9/12 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 樂揚心閱

台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號

2,930萬

含車位190萬

32.68坪

含車位4.64坪

97.7萬

2.46坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號8樓之2

4,398萬

含車位280萬

53.98坪

含車位11.74坪

97.5萬

6.28坪 8~8/12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗盛南京

台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟8F-5號

2,634萬

27.06坪

97.4萬

雨遮面積登記不計價，更正原申報書序號B1AB11205220006

 4.00坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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