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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓 中山御品

中山北路二段20巷16號4樓

4,800萬

47.60坪

100.8萬

12.28坪 4~4/5 61.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公

中山北路二段128巷15之1號

2,522萬

22.32坪

113.0萬

6.91坪 1~1/4 59.3年
資料來源：永慶房屋
11309 華廈/套房

天祥路16巷15號4樓之3

885萬

11.67坪

75.8萬

2.59坪 4~4/7 53.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈/套房

台北市中山區天祥路16巷15號4樓之16

1,040萬

13.25坪

78.5萬

陽臺外推；其他增建；

 2.60坪 4~4/7 53.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

天祥路16巷15號2樓之7

1,010萬

13.60坪

74.3萬

2.62坪 2~2/7 53.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

台北市中山區中山北路二段50巷7號5樓

3,800萬

52.16坪

72.9萬

12.91坪 5~5/6 49.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市中山區中山北路二段26巷6號3樓

4,738萬

58.87坪

80.5萬

12.31坪 3~3/6 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段45巷11號7樓

5,500萬

70.01坪

78.6萬

9.94坪 7~7/7 47.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房

台北市中山區中山北路二段77巷29號8樓之2

670萬

9.76坪

68.7萬

1.37坪 8~8/11 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市中山區中山北路二段16巷23之1號6樓

3,200萬

38.68坪

82.7萬

8.62坪 6~6/6 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

台北市中山區中山北路二段77巷29號5樓之2

550萬

9.35坪

58.8萬

1.32坪 5~5/11 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 新力大樓

台北市中山區民生東路一段58號9樓

550萬

15.93坪

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.35坪 9~9/12 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台北市中山區中山北路二段77巷29號3樓

1,225萬

16.13坪

76.0萬

陽臺外推；

 1.88坪 3~3/11 46.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 三德大樓

台北市中山區中山北路二段71號11樓

19,000萬

含車位

227.96坪

含車位坪數

83.4萬

20.95坪 11~11/11 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段59巷2號5樓之1

585萬

7.11坪

82.3萬

1.55坪 5~5/6 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房

台北市中山區中山北路二段77巷29號8樓之3

650萬

9.35坪

69.5萬

其他增建；

 1.32坪 8~8/11 46.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

台北市中山區中山北路二段77巷29號5樓

1,466萬

16.13坪

90.9萬

1.88坪 5~5/11 46.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 瑞龍大廈

台北市大同區民生西路138號8樓之6、138號8樓之7

1,250萬

12.33坪

101.4萬

陽臺外推；

 1.36坪 8~8/12 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號9樓之1

1,535萬

21.08坪

72.8萬

1.63坪 9~9/12 46.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號9樓之12

1,700萬

20.56坪

82.7萬

1.54坪 9~9/12 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號9樓之11

1,720萬

20.49坪

83.9萬

1.58坪 9~9/12 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 太子長春大樓

台北市中山區長春路17號4樓

4,380萬

70.67坪

62.0萬

8.08坪 4~4/11 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號10樓之2

1,590萬

21.08坪

75.4萬

其他增建；

 1.61坪 10~10/12 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號4樓之3

2,300萬

36.43坪

63.1萬

3.08坪 4~4/12 45.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 明皇大樓

錦州街30巷11號6樓之24

640萬

9.10坪

70.3萬

1.05坪 6~6/10 45.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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