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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號2樓之11

1,606萬

含車位

25.70坪

含車位坪數

102.1萬

1.84坪 2~12/12 18.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 忠泰隱

台北市中山區錦西街3之1號

2,970萬

含車位200萬

25.66坪

含車位3.72坪

126.3萬

2.67坪 1~1/14 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永德言葉

萬全街1號13樓之3

2,880萬

25.56坪

112.7萬

2.34坪 13~13/15 7.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號4樓之1

2,448萬

含車位250萬

25.50坪

含車位6.55坪

116.0萬

1.94坪 4~4/13 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

赤峰街49巷25號2樓

4,500萬

25.32坪

177.7萬

11.90坪 2~2/3 57.3年
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 廣宇日和

台北市大同區承德路二段100號0棟D-13樓號【廣宇日和】

2,578萬

24.90坪

103.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 廣宇日和

台北市大同區承德路二段100號0棟D-12樓號【廣宇日和】

2,660萬

24.90坪

106.8萬

2.90坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 廣宇日和

台北市大同區承德路二段100號0棟D-14樓號【廣宇日和】

2,748萬

24.90坪

110.4萬

2.90坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-B5號

3,070萬

24.90坪

123.3萬

2.62坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-B3號

3,060萬

24.90坪

122.9萬

2.62坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中山．吉美

台北市中山區聚盛里錦州街30巷【中山．吉美】A棟A7-15F號

2,838萬

24.67坪

115.0萬

此為露臺戶，坪數為1.59坪

 1.95坪 15~15/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

承德路二段1巷31號

6,300萬

24.64坪

255.7萬

6.29坪 1~1/5 47.8年
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 中山馥

中山北路二段128巷9號2樓之1

1,725萬

含車位150萬

24.41坪

含車位7.47坪

93.0萬

3.23坪 2~2/10 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】A棟A1-11F號

2,960萬

24.21坪

122.3萬

1.91坪 11~11/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 金商商業大樓

台北市中山區中山北路二段99號7樓

2,160萬

24.03坪

89.9萬

2.51坪 7~7/12 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】A棟A10-2F號

2,738萬

23.85坪

114.8萬

此戶為露台戶，坪數為1.69坪

 1.89坪 2~2/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】A棟A10-15F號

2,815萬

23.85坪

118.0萬

1.89坪 15~15/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 時尚之星

五原路19號10樓之5

2,188萬

23.79坪

92.0萬

2.27坪 10~10/14 14.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈

台北市大同區承德路二段112號5樓

2,308萬

23.56坪

98.0萬

含傢俱設備費；

 4.29坪 5~5/7 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市大同區承德路二段112號7樓

2,332萬

23.56坪

99.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.29坪 7~7/7 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大同區承德路二段112號4樓

2,309萬

23.56坪

98.0萬

4.29坪 4~4/7 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市大同區承德路二段112號3樓

2,308萬

23.56坪

98.0萬

含傢俱設備費；

 4.29坪 3~3/7 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山TED

台北市中山區中山北路二段118號6樓之7

2,450萬

23.51坪

104.2萬

其他增建；

 2.40坪 6~6/14 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 時尚之星

台北市大同區五原路19號14樓之6

1,928萬

23.24坪

83.0萬

夾層；

 2.21坪 14~14/14 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雙全星

台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟1號

2,380萬

含車位250萬

23.23坪

含車位3.90坪

110.2萬

2.11坪 3~3/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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