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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈/店面 榕員大廈

台北市中山區錦州街4巷1號

600萬

10.41坪

57.7萬

其他增建:庭院後方其他增建;

 2.57坪 1~1/6 40.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 千金漾

台北市中山區林森北路308號10樓之1

740萬

10.44坪

70.9萬

0.99坪 10~10/15 10.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號7樓之15

624萬

10.45坪

59.7萬

陽台外推;其他增建;

 1.05坪 7~7/10 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 鉅龍大樓

承德路265號9樓之1

636萬

10.54坪

60.3萬

0.87坪 9~9/12 37.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓/套房 鉅龍大樓

台北市大同區承德路二段137號9樓之1

636萬

10.54坪

60.3萬

0.87坪 9~9/12 37.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 承德星光廣場

承德路二段193號10樓之5

800萬

10.79坪

74.1萬

1.58坪 10~10/12 24.0年
資料來源：永慶房屋
11006 大樓/辦公 美麗國賓

台北市中山區中山北路二段59巷21號3樓

936萬

10.81坪

86.6萬

夾層；其他增建；

 1.59坪 3~3/14 22.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號7樓之3

380萬

10.81坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.26坪 7~7/10 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 小室哲哉

中山北路二段93巷19號7樓之3

1,208萬

10.83坪

111.5萬

1.02坪 7~7/14 19.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 小室哲哉

台北市中山區中山北路二段93巷19號7樓之3

951萬

10.83坪

87.8萬

陽台外推；夾層；

 1.03坪 7~7/14 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 小室哲哉

台北市中山區中山北路二段93巷19號4樓之1

700萬

10.94坪

64.0萬

1.26坪 4~4/14 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 寶格麗緻

台北市中山區中山北路二段62巷35號5樓

1,028萬

11.06坪

93.0萬

1.86坪 5~5/7 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 美麗國賓

台北市中山區中山北路二段59巷21號7樓之13

1,030萬

11.07坪

93.1萬

夾層;

 1.59坪 7~7/14 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 美麗國賓

中山北路二段59巷21號8樓之10

1,030萬

11.10坪

92.8萬

1.54坪 8~8/14 22.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10910 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號6樓之1

700萬

11.14坪

62.8萬

陽台外推;

 1.22坪 6~6/14 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號10樓之1

800萬

11.14坪

71.8萬

1.22坪 10~10/14 18.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號13樓之2

850萬

11.14坪

76.3萬

陽台外推；

 1.22坪 13~13/14 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 M-HOUSE

台北市中山區民生東路一段26號6樓之9

1,110萬

11.16坪

99.5萬

1.20坪 6~6/12 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 美麗國賓

台北市中山區中山北路二段59巷21號5樓之15

980萬

11.16坪

87.8萬

夾層；

 1.59坪 5~5/14 23.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 表參漾

中山北路二段42巷18號2樓之3

1,140萬

11.18坪

102.0萬

2.16坪 2~2/8 0.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/套房 時尚之星

台北市大同區五原路19號14樓之9

950萬

11.18坪

85.0萬

1.07坪 14~14/14 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 時尚之星

台北市大同區五原路19號2樓之8

970萬

11.23坪

86.4萬

夾層；

 1.07坪 2~2/14 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 美麗國賓

台北市中山區中山北路二段59巷21號10樓之10

915萬

11.25坪

81.3萬

陽台外推;

 1.59坪 10~10/14 21.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 小室哲哉

台北市中山區中山北路二段93巷19號3樓之3

820萬

11.25坪

72.9萬

陽台外推；夾層；

 1.87坪 3~3/14 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 小室哲哉

台北市中山區中山北路二段93巷19號4樓之3

830萬

11.25坪

73.8萬

父女間買賣。

 1.87坪 4~4/14 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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