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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 璞真之道

台北市中山區中山北路二段【璞真之道】A1-6F號

11,788萬

含車位420萬

112.82坪

含車位26.92坪

132.3萬

6.35坪 6~6/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市中山區中山北路二段65巷16號3樓之1

968萬

13.46坪

71.9萬

3.14坪 3~3/5 48.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市中山區中山北路二段65巷16號5樓

770萬

9.80坪

78.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 2.25坪 5~5/5 48.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 隨意鳥

中山北路二段85巷1號4樓

2,400萬

含車位

27.74坪

含車位坪數

86.5萬

4.20坪 4~4/7 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 鑽石大樓

台北市中山區民生東路一段54號10樓之6

1,098萬

16.16坪

68.0萬

陽臺外推；

 1.39坪 10~10/12 36.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 怡華就好

歸綏街58號9樓之1

2,950萬

含車位400萬

52.29坪

含車位19.06坪

76.7萬

6.86坪 9~9/10 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 城心曜曜

台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟2號

5,451萬

含車位300萬

57.11坪

含車位11.15坪

112.1萬

雨遮不計價

 4.34坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 威堡今綻

天祥路16號11樓

1,300萬

12.88坪

100.9萬

2.39坪 11~11/12 5.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號11樓之14

1,680萬

15.30坪

109.8萬

2.12坪 11~11/12 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 時尚之星

台北市大同區五原路19號5樓之11

960萬

11.68坪

82.2萬

夾層；

 1.10坪 5~5/14 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號11樓之2

1,290萬

21.08坪

61.2萬

1.61坪 11~11/12 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 隨意鳥

中山北路二段85巷1號2樓之1

1,760萬

17.95坪

98.1萬

3.41坪 2~2/7 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 國際經貿中心

台北市中山區中山北路二段46號10樓

11,800萬

含車位700萬

135.14坪

含車位16.93坪

93.9萬

陽台外移其他增建；

 11.70坪 10~10/12 34.4年 5房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】H-5F號

2,980萬

26.86坪

111.0萬

1.90坪 5~5/26 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 中山鴻鼎

台北市中山區中山北路二段98、100號【中山鴻鼎】A3-10F號

1,770萬

18.15坪

97.5萬

1.45坪 10~10/14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 中山鴻鼎

台北市中山區中山北路二段98、100號【中山鴻鼎】A2-10F號

2,017萬

18.94坪

106.5萬

1.51坪 10~10/14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中山鴻鼎

台北市中山區中山北路二段98、100號【中山鴻鼎】A1-10F號

1,994萬

含車位200萬

20.78坪

含車位3.78坪

105.5萬

1.36坪 10~10/14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 中山鴻鼎

台北市中山區中山北路二段98、100號【中山鴻鼎】A5-10F號

1,775萬

18.20坪

97.5萬

1.45坪 10~10/14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號10樓之7

400萬

6.66坪

60.0萬

0.78坪 10~10/10 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 璞真之道

台北市中山區中山北路二段【璞真之道】A3-8F號

7,788萬

含車位250萬

74.48坪

含車位13.46坪

123.5萬

4.36坪 8~8/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 璞真詠真

台北市中山區中山北路二段93巷22號5樓

1,600萬

含車位

36.01坪

含車位10.47坪

44.4萬

共有人持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.36坪 5~5/12 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號9樓之6

1,770萬

含車位150萬

29.53坪

含車位6.32坪

69.8萬

2.29坪 9~9/15 11.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 威堡今綻

天祥路16號12樓

3,370萬

含車位230萬

32.54坪

含車位5.88坪

117.8萬

4.93坪 12~12/12 5.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號14樓

955萬

14.74坪

64.8萬

1.62坪 14~14/14 19.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鉑麗

台北市中山區中山北路二段77巷17號7樓之1

1,865萬

23.63坪

78.9萬

陽臺外推；

 2.39坪 7~7/12 12.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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