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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號7樓之6

1,630萬

23.13坪

70.5萬

含裝潢費；陽臺外推；其他增建；

 2.55坪 7~7/14 20.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號7樓之2

750萬

12.44坪

60.3萬

1.38坪 7~7/14 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號7樓之2

1,100萬

12.44坪

88.4萬

1.38坪 7~7/14 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號6樓之5

1,516萬

含車位

22.45坪

含車位坪數

67.5萬

2.64坪 6~6/14 17.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號6樓之1

700萬

11.14坪

62.8萬

陽台外推;

 1.22坪 6~6/14 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號5樓之2

910萬

12.44坪

73.1萬

1.38坪 5~5/14 18.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號5樓之2

1,020萬

12.44坪

82.0萬

1.38坪 5~5/14 20.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號4樓之2

800萬

12.44坪

64.3萬

1.38坪 4~4/14 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號3樓之4

830萬

13.33坪

62.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.47坪 3~3/14 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號3樓之2

880萬

12.44坪

70.7萬

1.38坪 3~3/14 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號2樓

3,980萬

含車位

59.13坪

含車位坪數

67.3萬

6.68坪 2~2/14 16.8年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號2樓

3,300萬

含車位

59.13坪

含車位坪數

55.8萬

6.68坪 2~2/14 20.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號14樓之7

780萬

13.52坪

57.7萬

陽台外推;

 1.49坪 14~14/14 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號14樓之7

905萬

13.52坪

66.9萬

1.49坪 14~14/14 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號14樓

955萬

14.74坪

64.8萬

1.62坪 14~14/14 19.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號14樓

1,180萬

14.74坪

80.1萬

1.62坪 14~14/14 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號14樓

1,260萬

14.74坪

85.5萬

1.62坪 14~14/14 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號13樓之3

750萬

12.44坪

60.3萬

1.38坪 13~13/14 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號13樓之2

850萬

11.14坪

76.3萬

陽臺外推；

 1.22坪 13~13/14 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號10樓之8

635萬

9.15坪

69.4萬

陽台外推；

 1.02坪 10~10/14 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號10樓之8

715萬

9.15坪

78.1萬

陽臺外推；其他增建；

 1.02坪 10~10/14 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號10樓之1

800萬

11.14坪

71.8萬

1.22坪 10~10/14 18.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C8號

3,474萬

27.07坪

128.3萬

2.85坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-D8號

3,200萬

26.38坪

121.3萬

2.78坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A8號

3,940萬

30.70坪

128.4萬

32.35坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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