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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/辦公 太子長春大樓

台北市中山區長春路17號11樓之1

1,100萬

19.82坪

55.5萬

陽臺外推；

 2.46坪 11~11/11 44.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 太子長春大樓

台北市中山區長春路17號11樓之1

1,600萬

19.82坪

80.7萬

陽臺外推；其他增建；

 2.46坪 11~11/11 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

林森北路310巷40號8樓

1,790萬

25.85坪

69.2萬

3.79坪 8~8/8 37.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈/辦公

台北市中山區林森北路310巷40號3樓之5

1,580萬

23.68坪

66.7萬

陽臺外推；其他增建；

 3.66坪 3~3/8 36.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公

台北市中山區林森北路310巷40號3樓

830萬

11.54坪

71.9萬

1.67坪 3~3/8 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 麗池國賓

台北市中山區林森北路310巷2號8樓之2

2,230萬

含車位150萬

29.94坪

含車位5.01坪

83.4萬

夾層；

 2.65坪 8~8/12 24.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 麗池國賓

台北市中山區林森北路310巷2號7樓之6

1,130萬

含車位

16.76坪

含車位坪數

67.4萬

夾層；

 1.25坪 7~7/12 23.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 麗池國賓

台北市中山區林森北路310巷2號4樓之7

1,580萬

19.34坪

81.7萬

2.11坪 4~4/12 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 麗池國賓

林森北路310巷2號3樓之7

1,550萬

19.34坪

80.1萬

2.11坪 3~3/12 23.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 麗池國賓

台北市中山區林森北路310巷2號10樓之1

2,100萬

27.88坪

75.3萬

2.89坪 10~10/12 24.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號9樓之6

1,770萬

含車位150萬

29.53坪

含車位6.32坪

69.8萬

2.29坪 9~9/15 11.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號6樓之3

2,000萬

含車位

31.52坪

含車位6.32坪

63.5萬

2.47坪 6~6/15 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號5樓之6

1,750萬

含車位

29.53坪

含車位坪數

59.3萬

2.29坪 5~5/15 11.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 千金漾

台北市中山區林森北路308號5樓

980萬

13.72坪

71.4萬

1.29坪 5~5/15 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號3樓之6

1,820萬

含車位150萬

29.53坪

含車位6.32坪

72.0萬

2.29坪 3~3/15 12.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 千金漾

台北市中山區林森北路308號3樓之5

1,118萬

14.39坪

77.7萬

夾層；

 1.37坪 3~3/15 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 千金漾

台北市中山區林森北路308號15樓

1,030萬

13.72坪

75.1萬

1.29坪 15~15/15 12.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號14樓之2

1,650萬

含車位

31.52坪

含車位6.33坪

52.4萬

2.47坪 14~14/15 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號14樓之2

2,075萬

含車位

31.52坪

含車位6.33坪

65.8萬

2.47坪 14~14/15 12.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號14樓之1

1,418萬

含車位

27.57坪

含車位6.33坪

51.4萬

2.09坪 14~14/15 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號14樓之1

1,850萬

含車位

27.57坪

含車位6.33坪

67.1萬

2.09坪 14~14/15 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號14樓之1

1,880萬

含車位150萬

27.57坪

含車位坪數

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.09坪 14~14/15 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 千金漾

台北市中山區林森北路308號13樓之3

1,880萬

含車位150萬

31.52坪

含車位6.32坪

68.7萬

2.47坪 13~13/15 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 千金漾

台北市中山區林森北路308號10樓之2

950萬

10.44坪

91.0萬

0.99坪 10~10/15 14.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號7樓之6

1,630萬

23.13坪

70.5萬

含裝潢費；陽臺外推；其他增建；

 2.55坪 7~7/14 20.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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