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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 城心曜曜

台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟1號

5,040萬

含車位300萬

57.96坪

含車位11.15坪

101.3萬

雨遮不計價

 4.44坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 城心曜曜

台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟4號

5,030萬

含車位240萬

57.98坪

含車位11.15坪

102.3萬

雨遮不計價

 4.44坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城心曜曜

台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】B棟4號

5,025萬

含車位300萬

54.47坪

含車位11.15坪

109.1萬

4.24坪 3~3/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 瑞星大樓

台北市中山區中山北路二段112號7樓之5

5,000萬

含車位

99.27坪

含車位坪數

50.4萬

8.77坪 7~7/14 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中山．吉美

台北市中山區聚盛里錦州街30巷【中山．吉美】A棟A1-16F號

4,980萬

含車位220萬

45.30坪

含車位9.47坪

132.9萬

此戶為露台戶，露台面積約7.64坪

 2.83坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號11樓之1

4,979萬

45.26坪

110.0萬

4.60坪 11~11/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 永德言葉

萬全街1號14樓之5

4,970萬

含車位350萬

59.02坪

含車位15.27坪

105.6萬

4.45坪 14~14/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-22F號

4,960萬

含車位660萬

43.54坪

含車位9.37坪

125.9萬

2.33坪 22~22/26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】B棟B2-14F號

4,900萬

含車位150萬

49.21坪

含車位9.57坪

119.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費900000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 廣宇日和

台北市大同區承德路二段100號0棟C-03樓號【廣宇日和】

4,890萬

含車位280萬

56.29坪

含車位12.64坪

105.6萬

5.08坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-21F號

4,879萬

含車位640萬

43.54坪

含車位9.37坪

124.1萬

2.33坪 21~21/26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/店面

台北市中山區中山北路二段77巷17之2號

4,860萬

78.40坪

62.0萬

9.53坪 1~1/6 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面

台北市中山區中山北路二段77巷17之2號

4,860萬

78.40坪

62.0萬

9.53坪 1~1/6 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城心曜曜

台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】B棟4號

4,850萬

含車位290萬

57.24坪

含車位11.15坪

99.0萬

4.54坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 中山御品

中山北路二段20巷16號4樓

4,800萬

47.60坪

100.8萬

12.28坪 4~4/5 61.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-24F號

4,789萬

含車位370萬

38.51坪

含車位4.35坪

129.3萬

2.33坪 24~24/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 公園首席

台北市大同區興城街70號7樓之5

4,770萬

含車位240萬

48.00坪

含車位7.90坪

113.0萬

5.61坪 7~7/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 永德言葉

台北市大同區萬全街1號2樓之5

4,758萬

含車位350萬

59.11坪

含車位15.26坪

100.5萬

4.45坪 2~2/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市中山區中山北路二段26巷6號3樓

4,738萬

58.87坪

80.5萬

12.31坪 3~3/6 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 首府經貿大廈

台北市大同區承德路二段81號4樓之3

4,716萬

含車位

92.17坪

含車位坪數

51.2萬

4.16坪 4~4/16 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大璽

民生西路191號2樓之1

4,700萬

含車位400萬

66.54坪

含車位7.02坪

72.2萬

4.73坪 2~2/15 12.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 東家心中山

雙連街79號12樓之1

4,688萬

含車位320萬

52.13坪

含車位10.84坪

105.8萬

4.91坪 12~12/15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-23F號

4,680萬

含車位280萬

39.19坪

含車位5.03坪

128.8萬

2.33坪 23~23/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 昀集柏寓

台北市中山區民生東路一段18號【昀集柏寓】A棟A4-15F號

4,679萬

含車位310萬

41.73坪

含車位9.38坪

135.0萬

2.59坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 城心曜曜

台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】B棟3號

4,670萬

含車位230萬

58.27坪

含車位11.15坪

94.2萬

雨遮不計價

 4.64坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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