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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號15樓之2

2,948萬

含車位280萬

38.88坪

含車位9.87坪

92.0萬

111年12月1日轉售總價3040萬元含車位280萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.16坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號8樓之1

1,640萬

含車位180萬

18.23坪

含車位0.73坪

83.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.17坪 8~8/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號12樓之3

1,826萬

含車位180萬

19.43坪

含車位0.73坪

88.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.32坪 12~12/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號4樓之1

1,410萬

17.51坪

80.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.14坪 4~4/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號11樓之7

2,718萬

含車位210萬

38.93坪

含車位9.84坪

86.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.16坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號15樓之1

1,590萬

17.51坪

90.8萬

112年7月31日契約更名，成交價壹仟柒佰萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.14坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 力麒縉紳

台北市中山區松江路184巷26弄19號12樓

4,100萬

含車位400萬

58.02坪

含車位14.76坪

85.5萬

含增建或未登記建物。/總價新台幣4100萬元整內含二個車位共新台幣400萬元整不另拆單獨每個車價格

 9.78坪 12~12/14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

台北市中山區建國北路二段258巷26號6樓

2,868萬

47.87坪

59.9萬

10.37坪 6~6/7 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

台北市中山區松江路362巷55號5樓

2,210萬

36.02坪

61.4萬

含增建或未登記建物。權利人等二人。

 6.79坪 5~5/7 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號12樓之5

1,885萬

含車位210萬

28.59坪

含車位9.84坪

89.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.89坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 亞都大廈

台北市中山區松江路362巷42號7樓

1,605萬

23.93坪

67.1萬

含增建或未登記建物。

 4.97坪 7~7/7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號13樓之8

1,960萬

含車位230萬

29.17坪

含車位9.84坪

89.5萬

換約日期：109.05.12預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.97坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

台北市中山區松江路235巷33號2樓之1

2,950萬

45.48坪

64.9萬

9.09坪 2~2/7 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 聚昇陽

台北市中山區德惠段二小段813-1~816地號【聚昇陽】

1,508萬

19.33坪

78.0萬

2.39坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號3樓之5

1,508萬

19.34坪

78.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.39坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路293之1111號

2,550萬

44.42坪

57.4萬

6.26坪 11~11/11 49.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷A1棟12樓【聚昇陽】

1,938萬

含車位200萬

20.06坪

含車位0.73坪

89.9萬

2.43坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號12樓之8

1,938萬

含車位200萬

20.06坪

含車位0.73坪

89.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.43坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號10樓之2

2,860萬

含車位270萬

38.09坪

含車位9.08坪

89.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 10~10/15 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 力麒縉紳

台北市中山區松江路184巷26弄21號11樓

4,980萬

含車位500萬

69.77坪

含車位14.76坪

81.4萬

12.24坪 11~11/14 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路289之908號

1,250萬

47.32坪

26.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.09坪 9~9/11 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 松江LOHAS

松江路184巷26弄6號6樓

1,490萬

含車位200萬

18.95坪

含車位3.43坪

83.1萬

2.72坪 6~6/9 11.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10812 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號9樓

2,870萬

含車位210萬

40.55坪

含車位9.84坪

86.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.34坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
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1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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