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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/辦公 世紀大樓

台北市中山區新生北路三段26號10樓之6

720萬

9.46坪

76.1萬

1.00坪 10~10/12 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 國賓晶品

台北市中山區中山北路二段65巷2弄58號6樓之1

760萬

9.27坪

82.0萬

1.74坪 6~6/7 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

吉林段二小段357地號

780萬

-

53.2萬

包含公共設施保留地用地；

 14.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號8樓之8

785萬

9.76坪

80.4萬

陽臺外推；

 0.79坪 8~8/12 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市中山區雙城街3巷13號地下樓

830萬

31.76坪

26.1萬

建物格局：無隔間.1衛

 10.77坪 -1~-1/4 49.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台北市中山區新生北路三段38號7樓

850萬

18.71坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.45坪 7~7/9 38.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市中山區合江街58巷24號3樓

865萬

18.00坪

48.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.15坪 3~3/4 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/套房

台北市中山區農安街77巷9弄22號

880萬

14.65坪

60.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.66坪 1~1/3 56.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 阿曼之星

台北市中山區新生北路二段68巷15號8樓之8

885萬

10.29坪

86.0萬

陽臺外推；夾層；

 0.95坪 8~8/12 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 摩宿

台北市中山區新生北路二段76號8樓之10

900萬

含車位

13.69坪

含車位5.69坪

65.8萬

陽臺外推；夾層；

 0.94坪 8~8/12 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路479號2樓之5

1,000萬

含車位

19.40坪

含車位坪數

51.6萬

陽臺外推；

 1.46坪 2~2/14 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 如意

台北市中山區吉林路369號5樓之5

1,000萬

12.22坪

81.8萬

陽臺外推；

 1.83坪 5~5/7 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號8樓之34

1,040萬

15.65坪

66.4萬

鐵鋁窗外推增建其他增建；

 1.23坪 8~8/12 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市中山區民生東路二段115巷25弄3號4樓

1,050萬

15.23坪

68.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 6.28坪 4~4/4 54.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號7樓之2

1,100萬

12.44坪

88.4萬

1.38坪 7~7/14 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 吉軒

台北市中山區新生北路二段70之1號10樓之5

1,150萬

含車位

15.68坪

含車位坪數

73.4萬

法定停車位需要定期抽籤

 1.43坪 10~10/12 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 美麗國賓

台北市中山區中山北路二段59巷21號10樓之8

1,220萬

11.19坪

109.0萬

夾層；

 1.54坪 10~10/14 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 綠意晶棧

台北市中山區新生北路三段12號5樓

1,250萬

12.82坪

97.5萬

夾層；

 1.33坪 5~5/11 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 長輝大廈

台北市中山區長春路26號5樓之5

1,300萬

15.09坪

86.2萬

1.40坪 5~5/12 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/套房 僑大花園廣場

台北市中山區民權東路三段52號

1,300萬

8.37坪

155.3萬

1.07坪 1~1/15 40.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 歐夏蕾

林森北路536號11樓之7

1,490萬

13.61坪

109.5萬

1.25坪 11~11/14 19.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11311 公寓/辦公

台北市中山區林森北路399巷18號4樓

1,500萬

25.36坪

59.1萬

二親等間買賣有向國稅局申報贈與稅接近銀行鑑估價格

 4.84坪 4~4/5 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

龍江路356巷66號4樓

1,565萬

26.93坪

58.1萬

7.80坪 4~4/5 46.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號6樓之11

1,588萬

20.25坪

78.4萬

1.57坪 6~6/12 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市中山區民生東路二段8號2樓

1,600萬

24.05坪

66.5萬

16.10坪 2~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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