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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 嘉潤一御

台北市中山區吉林路、民生東路口【嘉潤一御】A-8F號

3,660萬

含車位320萬

36.33坪

含車位9.66坪

125.2萬

4.99坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 嘉潤一御

台北市中山區吉林路、民生東路口【嘉潤一御】A-11F號

3,736萬

含車位350萬

36.33坪

含車位9.65坪

126.9萬

4.99坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市中山區松江路194巷34號5樓

2,528萬

36.32坪

69.6萬

其他增建；

 9.58坪 5~5/6 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 萬通商業大樓

台北市中山區松江路200號5樓之4

2,938萬

36.27坪

81.0萬

3.54坪 5~5/12 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市中山區松江路194巷26號4樓

2,640萬

36.12坪

73.1萬

其他增建；

 11.89坪 4~4/6 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大喆

台北市中山區民生東路二段115巷12號3樓

3,600萬

36.11坪

99.7萬

6.20坪 3~3/13 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市中山區建國北路二段115號6樓

2,700萬

36.02坪

75.0萬

陽台外推；

 6.53坪 6~6/7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市中山區合江街100巷25號4樓

2,573萬

35.69坪

72.1萬

9.20坪 4~4/6 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 欣蘭

台北市中山區建國北路二段87號6樓

2,200萬

35.65坪

61.7萬

4.48坪 6~6/13 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 欣蘭

台北市中山區建國北路二段87號9樓之1

1,500萬

35.65坪

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.48坪 9~9/13 40.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 欣蘭

台北市中山區建國北路二段87號6樓之1

2,200萬

35.65坪

61.7萬

4.48坪 6~6/13 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 馥勤方城市A棟

吉林路91號3樓

2,488萬

含車位200萬

35.63坪

含車位11.10坪

93.3萬

5.48坪 3~3/11 6.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈 松江LOHAS

松江路184巷26弄16號7樓

2,912萬

含車位180萬

35.09坪

含車位3.43坪

86.3萬

5.49坪 7~7/7 13.6年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈

台北市中山區松江路270號4樓

2,855萬

35.07坪

81.4萬

9.33坪 4~4/6 48.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北科學家

台北市中山區建國北路二段139號11樓之1

2,580萬

34.95坪

73.8萬

4.11坪 11~11/15 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路289之710號

1,021萬

34.78坪

29.4萬

4.47坪 7~7/11 53.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市中山區松江路372巷10號2樓

1,940萬

34.65坪

56.0萬

5.53坪 2~2/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市中山區松江路372巷10號4樓

2,000萬

34.65坪

57.7萬

陽台外推；

 5.53坪 4~4/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 惠祥大樓

台北市中山區松江路185號14樓之1

2,450萬

34.39坪

71.3萬

3.50坪 14~14/14 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 惠祥大樓

台北市中山區松江路185號13樓之1

290萬

34.39坪

8.4萬

地上權房屋；

 0.00坪 13~13/14 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 吉林華園

台北市中山區吉林路176號5樓

2,350萬

34.10坪

68.9萬

陽台外推；

 5.69坪 5~5/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 佳元松江

台北市中山區中庄里民生東路二段127巷7.9號【佳元松江】B-10F號

3,166萬

含車位230萬

33.16坪

含車位5.81坪

107.4萬

4.59坪 10~10/10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 萬通商業大樓

台北市中山區松江路200號4樓之5

2,600萬

33.12坪

78.5萬

2.91坪 4~4/12 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 佳元松江

台北市中山區民生東路二段127巷7.9號【佳元松江】A-9F號

3,140萬

含車位230萬

33.07坪

含車位5.81坪

106.8萬

4.57坪 9~9/10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面

松江路183號

6,100萬

32.92坪

185.3萬

4.49坪 1~1/14 45.0年
資料來源：永慶房屋

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
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3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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