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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/辦公 惠群大樓

台北市中山區松江路206號10樓之2

1,250萬

13.03坪

95.9萬

1.13坪 10~10/14 44.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 優美第一大廈

台北市中山區中原街41號4樓之3

2,450萬

45.25坪

54.1萬

陽臺外推；

 6.54坪 4~4/7 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 惠群大樓

台北市中山區松江路206號9樓之4

2,265萬

29.00坪

78.1萬

1.93坪 9~9/14 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 鼎基大樓

台北市中山區松江路328號10樓之8

870萬

11.50坪

75.7萬

套房

 1.13坪 10~10/12 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 惠祥大樓

台北市中山區松江路185號13樓之1

290萬

34.39坪

8.4萬

地上權房屋；

 0.00坪 13~13/14 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 首都通商大樓

台北市中山區松江路158號7樓之3

2,780萬

32.64坪

85.2萬

2.67坪 7~7/12 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市中山區吉林路254號5樓

2,300萬

31.71坪

72.5萬

陽臺外推；

 6.70坪 5~5/7 44.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 鴻運大廈

台北市中山區吉林路150之1號

5,000萬

64.77坪

77.2萬

7.23坪 1~1/12 44.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 惠祥大樓

台北市中山區松江路185號7樓之2

1,485萬

20.80坪

71.4萬

1.48坪 7~7/14 44.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鴻運大廈

台北市中山區吉林路150號9樓之10

2,080萬

28.80坪

72.2萬

陽臺外推；其他增建；

 3.50坪 9~9/12 44.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

吉林路168巷16號3樓

1,843萬

23.13坪

79.7萬

6.59坪 3~3/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 龍年大樓

台北市中山區松江路182號6樓

5,000萬

78.08坪

64.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.96坪 6~6/12 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 翡冷翠

民生東路二段93巷20號

888萬

7.50坪

118.4萬

2.01坪 1~1/7 44.4年
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 松林大樓

錦州街159號10樓之9

2,140萬

24.21坪

88.4萬

2.28坪 10~10/12 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市中山區松江路252巷5號3樓

2,500萬

40.12坪

62.3萬

9.88坪 3~3/5 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 優美第二大廈

台北市中山區中原街33號5樓之2

3,060萬

48.11坪

63.6萬

陽臺外推；其他增建；

 9.10坪 5~5/7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 翡冷翠

台北市中山區民生東路二段83號4樓之56

1,123萬

13.20坪

85.1萬

2.48坪 4~4/7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大雅花園

台北市中山區松江路221巷7號6樓

4,300萬

含車位300萬

56.01坪

含車位6.71坪

81.1萬

11.45坪 6~6/7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/其他 翡冷翠

台北市中山區民生東路二段83號屋頂突出一層

1,250萬

24.15坪

51.8萬

陽台懸空增建、室內格局變更其他增建；

 0.12坪 0~0/7 44.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 翡冷翠

民生東路二段83號7樓之13

1,070萬

13.63坪

78.5萬

2.60坪 7~7/7 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 惠群大樓

台北市中山區松江路206號13樓之5

1,588萬

21.29坪

74.6萬

1.37坪 13~13/14 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 翡冷翠

台北市中山區民生東路二段83號3樓之47

945萬

13.20坪

71.6萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 2.48坪 3~3/7 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 松林大樓

台北市中山區錦州街159號2樓之4

2,200萬

25.49坪

86.3萬

2.32坪 2~2/12 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 惠祥大樓

台北市中山區松江路185號14樓之1

2,450萬

34.39坪

71.3萬

3.50坪 14~14/14 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大雅花園

台北市中山區松江路221巷5號5樓

3,550萬

42.47坪

83.6萬

7.92坪 5~5/7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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