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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 大湖庭閣

台北市內湖區民權東路六段296巷90號3樓

3,850萬

53.38坪

72.1萬

陽臺外推；其他增建；

 10.80坪 3~3/15 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 悅桂冠

台北市南港區園區街19號4樓

2,450萬

23.20坪

105.6萬

4.63坪 4~4/12 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 游美家園

台北市內湖區民權東路六段206巷143弄45號3樓

1,300萬

含車位

70.42坪

含車位坪數

18.5萬

停車位編號5號自用，停車位編號6號係與207、208、209、210建號共用。本案係父子買賣件。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.72坪 3~3/5 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒村上青春區

台北市南港區東明街51號6樓

3,868萬

含車位260萬

43.84坪

含車位13.70坪

119.7萬

7.04坪 6~6/13 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 元利世紀匯

台北市南港區重陽路466號7樓

8,288萬

含車位600萬

97.29坪

含車位14.82坪

93.2萬

陽臺外推；

 12.31坪 7~7/15 14.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 遠見名門

台北市南港區重陽路316號2樓之3

2,800萬

含車位

41.84坪

含車位7.51坪

66.9萬

陽臺外推；

 4.32坪 2~2/19 24.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷88號4樓

2,860萬

35.75坪

80.0萬

8.21坪 4~4/12 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 首泰大方

台北市南港區重陽路490號3樓

5,445萬

含車位250萬

76.06坪

含車位11.77坪

80.8萬

10.42坪 3~3/15 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷31號地下一層之6

700萬

11.58坪

60.5萬

夾層；

 3.10坪 -1~-1/9 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 力麒村上藍調區

台北市南港區南港路二段38巷20號9樓

5,880萬

含車位250萬

63.52坪

含車位14.32坪

114.4萬

9.94坪 9~9/14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 溫布敦-19

台北市內湖區民權東路六段210巷23號6樓

5,058萬

含車位

96.97坪

含車位坪數

52.2萬

其他增建；

 9.64坪 6~6/10 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷29號7樓

3,000萬

含車位

53.29坪

含車位坪數

56.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.16坪 7~7/9 27.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷109之1號2樓

1,935萬

22.70坪

85.2萬

4.59坪 2~2/15 30.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 世界心

台北市南港區重陽路457號4樓

5,050萬

含車位750萬

107.55坪

含車位19.61坪

48.9萬

17.58坪 4~4/12 12.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 擎天森林

興南街【擎天森林】A2棟18樓

3,158萬

含車位310萬

34.18坪

含車位7.10坪

105.2萬

3.61坪 18~18/26 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 宏普東京一會館

台北市南港區向陽路162巷102號15樓

6,750萬

含車位

82.00坪

含車位坪數

82.3萬

13.56坪 15~15/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 慾望城市-蘇活區

台北市南港區重陽路57巷90號9樓

2,320萬

27.55坪

84.2萬

其他增建；

 6.50坪 9~9/10 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 幸福300

台北市內湖區民權東路六段210巷21弄12號6樓之1

1,425萬

15.26坪

93.4萬

夾層；其他增建；

 2.51坪 6~6/8 19.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄9之1號6樓

3,300萬

含車位

45.20坪

含車位坪數

73.0萬

陽臺外推；

 10.83坪 6~6/8 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 御京鄉

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄55號7樓

3,450萬

含車位180萬

58.10坪

含車位坪數

59.4萬

主建物內含梯間陽臺外推；其他增建；

 12.20坪 7~7/7 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公

台北市內湖區潭美街533號10樓

29,458萬

含車位1,780萬

664.92坪

含車位67.39坪

46.3萬

86.41坪 10~10/30 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世紀廣場

興南街1號6樓

4,028萬

含車位200萬

75.29坪

含車位11.50坪

60.0萬

17.54坪 6~6/12 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 寶時捷

台北市南港區興中路68巷14號11樓

3,800萬

含車位250萬

52.39坪

含車位11.55坪

86.9萬

4.48坪 11~11/17 29.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市內湖區安康路356號2樓

2,455萬

50.33坪

48.8萬

15.70坪 2~2/5 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 蓮園心邑

民權東路六段【蓮園心邑】

2,516萬

24.77坪

101.6萬

7.08坪 9~9/10 --年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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