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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 東方文華

興華路72號2樓之3

1,230萬

含車位150萬

13.14坪

含車位3.96坪

117.6萬

2.22坪 2~2/10 19.1年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 昇之陽

台北市南港區興華路123號4樓

3,280萬

含車位200萬

41.69坪

含車位坪數

78.7萬

4.82坪 4~4/18 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 花都中國

興南街64巷6弄13號7樓

2,608萬

31.24坪

83.5萬

7.99坪 7~7/11 30.3年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 世紀廣場

興南街1號6樓

4,028萬

含車位200萬

75.29坪

含車位11.50坪

60.0萬

17.54坪 6~6/12 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 擎天森林

興南街【擎天森林】A2棟18樓

3,158萬

含車位310萬

34.18坪

含車位7.10坪

105.2萬

3.61坪 18~18/26 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 擎天森林

台北市南港區東新里興南街【擎天森林】B棟B1-02F號

4,530萬

含車位380萬

47.43坪

含車位7.10坪

102.9萬

預售屋雨遮計坪不計價此戶為露臺戶坪數為14.5坪

 5.38坪 2~2/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 擎天森林

台北市南港區東新里興南街【擎天森林】A棟A8-06F號

2,706萬

含車位250萬

34.18坪

含車位7.10坪

90.7萬

預售屋雨遮計坪不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.61坪 6~6/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 寶時捷

台北市南港區興中路68巷14號11樓

3,800萬

含車位250萬

52.39坪

含車位11.55坪

86.9萬

4.48坪 11~11/17 29.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公

台北市內湖區潭美街533號10樓

29,458萬

含車位1,780萬

664.92坪

含車位67.39坪

46.3萬

86.41坪 10~10/30 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 悅桂冠

台北市南港區園區街19號4樓

2,450萬

23.20坪

105.6萬

4.63坪 4~4/12 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 明湖翠堤

台北市內湖區康寧路三段70巷175號5樓

761萬

44.51坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.60坪 5~5/10 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仰千里

台北市內湖區康寧路三段56巷158號5樓

5,800萬

含車位500萬

85.37坪

含車位坪數

67.9萬

12.71坪 5~5/14 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 慾望城市-蘇活區

台北市南港區重陽路57巷90號9樓

2,320萬

27.55坪

84.2萬

其他增建；

 6.50坪 9~9/10 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 經貿BOSS

台北市南港區重陽路491號2樓

2,850萬

含車位

37.57坪

含車位12.14坪

75.9萬

11.40坪 2~2/7 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 首泰大方

台北市南港區重陽路490號3樓

5,445萬

含車位250萬

76.06坪

含車位11.77坪

80.8萬

10.42坪 3~3/15 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 首泰大方

重陽路486號15樓

5,991萬

含車位500萬

87.83坪

含車位23.54坪

85.4萬

10.89坪 15~15/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 元利世紀匯

重陽路470號9樓之1

6,918萬

73.21坪

94.5萬

9.91坪 9~9/15 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 元利世紀匯

台北市南港區重陽路466號7樓

8,288萬

含車位600萬

97.29坪

含車位14.82坪

93.2萬

陽臺外推；

 12.31坪 7~7/15 14.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 元利世紀匯

重陽路462號6樓

6,800萬

含車位300萬

72.24坪

含車位7.61坪

100.6萬

9.33坪 6~6/15 14.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 世界心

台北市南港區重陽路457號4樓

5,050萬

含車位750萬

107.55坪

含車位19.61坪

48.9萬

17.58坪 4~4/12 12.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 左岸庭苑

台北市南港區重陽路378號6樓

3,288萬

28.75坪

114.4萬

其他增建；

 8.18坪 6~6/9 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 東本木

台北市南港區重陽路332號10樓

1,144萬

12.94坪

88.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.35坪 10~10/13 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 遠見名門

台北市南港區重陽路316號2樓之3

2,800萬

含車位

41.84坪

含車位7.51坪

66.9萬

陽臺外推；

 4.32坪 2~2/19 24.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠見名門

台北市南港區重陽路316號15樓之1

3,630萬

含車位180萬

52.38坪

含車位7.51坪

76.9萬

5.64坪 15~15/19 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公

重陽路235巷12號4樓

1,828萬

46.13坪

39.6萬

17.15坪 4~4/5 35.0年
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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