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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A6-25F號

2,578萬

含車位370萬

29.53坪

含車位7.10坪

98.5萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.99坪 25~25/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A6-24F號

2,570萬

含車位370萬

29.33坪

含車位7.10坪

99.0萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 24~24/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A5-22F號

2,567萬

含車位370萬

29.33坪

含車位7.10坪

98.9萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 22~22/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A6-22F號

2,567萬

含車位370萬

29.33坪

含車位7.10坪

98.9萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 22~22/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 東本木

台北市南港區重陽路332號4樓

2,558萬

25.88坪

98.8萬

2.70坪 4~4/13 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B6-26F號

2,550萬

含車位350萬

28.82坪

含車位7.10坪

101.3萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.90坪 26~26/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B5-24F號

2,548萬

含車位350萬

29.33坪

含車位7.10坪

98.9萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 24~24/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B5-23F號

2,546萬

含車位350萬

29.33坪

含車位7.10坪

98.8萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 23~23/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B5-22F號

2,538萬

含車位350萬

29.33坪

含車位7.10坪

98.5萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 22~22/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B6-24F號

2,538萬

含車位340萬

28.50坪

含車位6.28坪

98.9萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 24~24/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A5-23F號

2,535萬

含車位370萬

29.33坪

含車位7.10坪

97.4萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 23~23/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B6-22F號

2,530萬

含車位340萬

29.33坪

含車位7.10坪

98.5萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 22~22/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 香朵

台北市南港區松河街770號6樓

2,528萬

含車位250萬

36.86坪

含車位坪數

68.6萬

其他增建；

 8.69坪 6~6/7 14.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 擎天森林

台北市南港區東新里興南街【擎天森林】B棟B6-19F號

2,525萬

含車位340萬

29.33坪

含車位7.10坪

98.3萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 19~19/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B6-23F號

2,522萬

含車位300萬

29.33坪

含車位7.10坪

100.0萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 23~23/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 東方晶鑽

松河街758號11樓

2,510萬

27.05坪

92.8萬

8.80坪 11~11/14 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 香朵

松河街772號3樓

2,500萬

含車位250萬

37.32坪

含車位5.50坪

70.7萬

8.69坪 3~3/7 13.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號9樓之1

2,500萬

含車位

45.18坪

含車位16.81坪

55.3萬

陽台外推；

 5.79坪 9~9/11 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷115號

2,500萬

含車位

42.45坪

含車位坪數

58.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 1~1/13 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 文心大湖緣

民權東路六段296巷36號3樓

2,480萬

28.80坪

86.1萬

8.35坪 3~3/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓

東明街【御織間】A2棟13樓

2,480萬

含車位

35.66坪

含車位坪數

69.5萬

4.94坪 13~13/13 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 四季協奏曲

民權東路六段190巷117弄33號5樓

2,460萬

含車位

29.06坪

含車位坪數

84.7萬

10.78坪 5~5/5 14.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 舞青

台北市南港區興南街64巷26弄【舞青】B1-2F棟29號

2,450萬

含車位180萬

35.02坪

含車位3.70坪

72.5萬

8.29坪 2~2/13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 松廈柏園

台北市南港區松河街500號3樓

2,430萬

33.77坪

72.0萬

11.33坪 3~3/9 18.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅桂冠

園區街17號12樓之1

2,412萬

含車位200萬

29.11坪

含車位6.67坪

98.6萬

4.81坪 12~12/12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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