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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓 四季協奏曲

民權東路六段190巷117弄33號2樓

1,960萬

含車位

29.06坪

含車位坪數

67.4萬

10.78坪 2~2/5 14.7年 1房(室)1廳1.5衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 華廈 晶鑽凱悅

台北市南港區重陽路125巷36弄10號2樓之1

1,993萬

含車位180萬

29.10坪

含車位3.29坪

70.3萬

6.17坪 2~2/8 15.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 瑪瑪咪雅

台北市內湖區民權東路六段210巷21弄3號7樓

1,938萬

含車位

29.22坪

含車位2.83坪

66.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.98坪 7~7/9 3.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B6-23F號

2,522萬

含車位300萬

29.33坪

含車位7.10坪

100.0萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 23~23/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 擎天森林

台北市南港區東新里興南街【擎天森林】B棟B6-19F號

2,525萬

含車位340萬

29.33坪

含車位7.10坪

98.3萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 19~19/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A5-22F號

2,567萬

含車位370萬

29.33坪

含車位7.10坪

98.9萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 22~22/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B6-22F號

2,530萬

含車位340萬

29.33坪

含車位7.10坪

98.5萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 22~22/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B5-22F號

2,538萬

含車位350萬

29.33坪

含車位7.10坪

98.5萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 22~22/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A6-22F號

2,567萬

含車位370萬

29.33坪

含車位7.10坪

98.9萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 22~22/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B5-24F號

2,548萬

含車位350萬

29.33坪

含車位7.10坪

98.9萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 24~24/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B5-23F號

2,546萬

含車位350萬

29.33坪

含車位7.10坪

98.8萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 23~23/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A6-24F號

2,570萬

含車位370萬

29.33坪

含車位7.10坪

99.0萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 24~24/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A5-23F號

2,535萬

含車位370萬

29.33坪

含車位7.10坪

97.4萬

預售屋雨遮計坪不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.97坪 23~23/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B5-21F號

2,580萬

含車位330萬

29.33坪

含車位7.10坪

101.2萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 21~21/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A5-24F號

2,608萬

含車位350萬

29.33坪

含車位7.10坪

101.6萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.97坪 24~24/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 長耀朗朗-明日館

台北市內湖區民權東路六段179號9樓

2,330萬

含車位180萬

29.36坪

含車位4.63坪

86.9萬

其他增建；

 4.17坪 9~9/11 7.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 東本木

重陽路340號4樓

2,910萬

29.45坪

98.8萬

3.07坪 4~4/13 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A6-25F號

2,578萬

含車位370萬

29.53坪

含車位7.10坪

98.5萬

預售屋雨遮計坪不計價

 2.99坪 25~25/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 悅桂冠

園區街17號4樓之1

2,268萬

含車位200萬

29.57坪

含車位6.67坪

90.3萬

4.88坪 4~4/12 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 東湖捷運我的家

民權東路六段280巷155弄213號6樓

1,550萬

含車位

29.72坪

含車位坪數

52.2萬

6.75坪 5~6/11 26.0年 1房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段249號5樓

1,790萬

30.34坪

59.0萬

4.88坪 5~5/9 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 香榭帝寶

台北市南港區重陽路5號4樓

2,670萬

含車位300萬

30.48坪

含車位8.09坪

105.9萬

4.70坪 4~4/14 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 麗緻雙星

台北市內湖區安康路348號2樓

1,630萬

含車位250萬

30.53坪

含車位9.50坪

65.6萬

陽台外推；

 6.26坪 2~2/8 19.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏盛掬白

台北市內湖區民權東路六段210巷43號旁【宏盛掬白】A5-05F號

3,110萬

31.26坪

99.5萬

5.37坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏盛掬白

台北市內湖區民權東路六段210巷43號旁【宏盛掬白】A5-06F號

3,282萬

31.26坪

105.0萬

5.37坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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