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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓

新北市汐止區福德一路176巷23號6樓

2,960萬

含車位

50.00坪

含車位10.26坪

59.2萬

7.16坪 6~6/14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

新北市汐止區福德一路176巷23號11樓

1,559萬

43.30坪

36.0萬

7.09坪 11~11/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

福德一路176巷21號6樓

2,930萬

含車位

47.86坪

含車位坪數

71.3萬

6.79坪 6~6/14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 采采良品 采漾館//采玉館

新北市汐止區福德一路176巷20號6樓之1

1,000萬

16.33坪

61.2萬

3.30坪 6~6/7 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

新北市汐止區福德一路176巷19號3樓

1,750萬

31.74坪

55.1萬

5.20坪 3~3/14 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 采采良品 采漾館//采玉館

新北市汐止區福德一路176巷18號3樓之1

1,035萬

含車位210萬

31.44坪

含車位10.26坪

39.0萬

本案交易有二筆主建物，汐止區福德段下同11928建號及12040建號，其中12040建號權利範圍1/92，係因購買車位，需進出另一棟大樓的大廳及車道等，故實際車位使用面積除11928建號共有部分12141建號外，尚應包括12040建號主建物及公共設施持分面積，兩處面積合計56.08平方公尺，扣除前開面積後地上物房地交易單價約為每坪569751元整。

 2.94坪 3~3/7 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

新北市汐止區福德一路176巷17號6樓

1,765萬

30.63坪

57.6萬

5.07坪 6~6/14 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 采采良品采悅館

新北市汐止區福德一路176巷10號9樓

1,090萬

16.32坪

66.8萬

陽臺外推；

 3.19坪 9~9/11 3.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 都會巴黎

新北市汐止區福德一路175號2樓

1,370萬

32.37坪

42.3萬

6.08坪 2~2/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 綠百代

新北市汐止區福德一路167號7樓

1,500萬

33.13坪

45.3萬

陽臺外推；

 5.41坪 7~7/12 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 綠百代

新北市汐止區福德一路167號11樓

1,420萬

33.13坪

42.9萬

5.41坪 11~11/12 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 東築A

新北市汐止區福德一路166號7樓

1,550萬

37.92坪

40.9萬

頂樓加蓋；

 6.33坪 7~7/7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 東築A

福德一路162號4樓

1,260萬

32.32坪

39.0萬

5.54坪 4~4/7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 綠百代

福德一路159巷8號12樓

1,745萬

含車位

43.74坪

含車位坪數

39.9萬

6.51坪 12~12/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 百世可樂

新北市汐止區福德一路159巷5號9樓

1,700萬

含車位

43.02坪

含車位坪數

39.5萬

陽臺外推；

 7.03坪 9~9/12 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 百世可樂

福德一路159巷5號9樓

1,700萬

含車位

43.02坪

含車位坪數

39.5萬

7.03坪 9~9/12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 百世可樂

新北市汐止區福德一路159巷5號4樓

1,350萬

33.05坪

40.8萬

5.39坪 4~4/12 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百世可樂

新北市汐止區福德一路159巷37號7樓

1,420萬

24.96坪

56.9萬

陽臺外推；

 3.76坪 7~7/12 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 綠百代

新北市汐止區福德一路159巷24號4樓

1,580萬

含車位

41.29坪

含車位坪數

38.3萬

5.84坪 4~4/12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 綠百代

新北市汐止區福德一路159巷20號8樓

1,360萬

含車位200萬

31.31坪

含車位坪數

43.4萬

4.23坪 8~8/12 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 綠百代

新北市汐止區福德一路159巷20號3樓

1,090萬

21.37坪

51.0萬

陽臺外推；

 3.38坪 3~3/12 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百世可樂

新北市汐止區福德一路159巷1號12樓

1,780萬

含車位

45.51坪

含車位坪數

39.1萬

頂樓加蓋；

 6.54坪 12~12/12 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 綠百代

福德一路159巷18號2樓

1,028萬

17.85坪

57.6萬

2.96坪 2~2/12 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 綠百代

新北市汐止區福德一路159巷16號7樓

1,275萬

24.46坪

52.1萬

陽臺外推；

 3.89坪 7~7/12 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 綠百代

新北市汐止區福德一路159巷16號4樓

1,475萬

含車位200萬

34.41坪

含車位坪數

42.9萬

4.73坪 4~4/12 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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