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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/套房 采采良品采悅館

新北市汐止區福德一路176巷10號9樓

1,090萬

16.32坪

66.8萬

陽臺外推；

 3.19坪 9~9/11 3.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 綠百代

福德一路159巷16號10樓

1,080萬

24.46坪

44.2萬

3.89坪 10~10/12 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 傳家堡

新北市汐止區中興路232之2號5樓

1,080萬

23.99坪

45.0萬

2.56坪 5~5/12 22.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 世電你和我

新北市汐止區福德二路156巷26號5樓

1,076萬

23.26坪

46.3萬

3.96坪 5~5/16 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 汐止101/隱馥玉

新北市汐止區中興路177之2號14樓

1,075萬

含車位230萬

24.25坪

含車位8.23坪

52.8萬

2.49坪 14~14/15 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 中興大觀

中興路98之3號8樓

1,071萬

31.84坪

33.6萬

4.34坪 8~8/8 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 凱旋大地NO2

福德一路201巷32號8樓

1,070萬

21.90坪

48.9萬

陽台加窗其他增建；

 2.72坪 8~8/14 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 幸福城市

新北市汐止區福德二路61號2樓

1,070萬

含車位220萬

25.49坪

含車位8.42坪

49.8萬

2.69坪 2~2/15 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 汐止101/隱馥玉

新北市汐止區中興路177之2號8樓

1,065萬

含車位220萬

24.17坪

含車位8.23坪

53.0萬

2.49坪 8~8/15 7.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 綠百代

新北市汐止區福德一路159巷14號7樓

1,060萬

22.41坪

47.3萬

陽臺外推；

 3.47坪 7~7/12 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 幸福城市

新北市汐止區福德二路61號4樓

1,050萬

含車位200萬

26.22坪

含車位9.15坪

49.8萬

2.69坪 4~4/15 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 陽光青年城

新北市汐止區福德二路20號6樓

1,050萬

33.51坪

31.3萬

廁所改為1間

 7.07坪 6~6/7 28.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 幸福城市

新北市汐止區福德二路67之1號13樓

1,050萬

含車位

26.22坪

含車位9.14坪

40.1萬

2.69坪 13~13/15 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 東方黎明

新北市汐止區福德二路166號3樓

1,048萬

29.10坪

36.0萬

5.00坪 3~3/8 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 康寧郡

康寧街482之6號6樓

1,035萬

含車位

33.36坪

含車位坪數

31.0萬

4.06坪 6~6/9 26.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 采采良品 采漾館//采玉館

新北市汐止區福德一路176巷18號3樓之1

1,035萬

含車位210萬

31.44坪

含車位10.26坪

39.0萬

本案交易有二筆主建物，汐止區福德段下同11928建號及12040建號，其中12040建號權利範圍1/92，係因購買車位，需進出另一棟大樓的大廳及車道等，故實際車位使用面積除11928建號共有部分12141建號外，尚應包括12040建號主建物及公共設施持分面積，兩處面積合計56.08平方公尺，扣除前開面積後地上物房地交易單價約為每坪569751元整。

 2.94坪 3~3/7 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鶴之湖

新北市汐止區湖前街21號12樓之1

1,033萬

32.57坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.76坪 12~12/15 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文普湖前大地

湖前街31巷2弄2號6樓之1

1,030萬

15.36坪

67.1萬

2.00坪 6~6/11 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 東之星大樓

原興路53號12樓之1

1,030萬

21.11坪

48.8萬

1.71坪 12~12/12 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 人情味小鎮 - B區

福德一路2巷13號5樓

1,030萬

22.27坪

46.3萬

3.29坪 5~5/15 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 東方黎明

新北市汐止區福德二路168號7樓

1,030萬

25.65坪

40.2萬

其他增建:陽台。其他增建；

 4.14坪 7~7/8 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 佳人佳園

新北市汐止區福德路30號2樓

1,030萬

24.26坪

42.5萬

4.85坪 2~2/7 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 福德ONE

新北市汐止區福德一路198號4樓之7

1,030萬

含車位

24.54坪

含車位坪數

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.85坪 4~4/15 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 世電你和我

新北市汐止區福德二路156巷16號9樓

1,030萬

22.75坪

45.3萬

3.80坪 9~9/16 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凱旋大地NO2

新北市汐止區福德一路201巷46號11樓

1,030萬

21.88坪

47.1萬

陽臺外推；

 2.72坪 11~11/14 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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