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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 福德ONE

新北市汐止區福德一路198號5樓之1

1,566萬

含車位

36.92坪

含車位6.77坪

42.4萬

4.78坪 5~5/15 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 台北旺角

新北市汐止區福德一路262號8樓

1,570萬

38.50坪

40.8萬

3.41坪 8~8/12 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 琢壹

新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段【琢壹】B棟1-1F號

2,800萬

含車位180萬

26.37坪

含車位4.34坪

119.0萬

2.83坪 1~1/12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

新北市汐止區福德一路178號2樓

1,000萬

含車位

42.73坪

含車位坪數

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.91坪 2~2/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 幸福城市

福德二路61之5號8樓

1,460萬

含車位220萬

32.45坪

含車位8.41坪

51.6萬

3.74坪 8~8/15 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 凱旋大地NO2

新北市汐止區福德一路201巷32號10樓

890萬

21.90坪

40.7萬

陽臺外推；

 2.72坪 10~10/14 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 幸福捷境

新北市汐止區福德二路64號6樓

1,268萬

25.65坪

49.4萬

4.11坪 6~6/11 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 摩登台北

新北市汐止區中興路160號5樓之5

573萬

14.72坪

38.9萬

1.15坪 5~5/16 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 長虹大鎮

新北市汐止區福德二路75號12樓之1

1,360萬

29.76坪

45.7萬

陽臺外推；

 3.34坪 12~12/14 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 夢想社區NO5-嘉年華學校

新北市汐止區湖前街32號8樓之1

3,940萬

含車位400萬

95.25坪

含車位28.45坪

53.0萬

總價款3940萬元整含土地價款為新台幣2364萬元整含車位土地240萬元整建物價款為新台幣1576萬元整含車位建物160萬元整土地出售人為蔡聰明、建物出售人為夢想開發股份有限公司。

 11.30坪 8~8/14 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 東方皇第NO2

新北市汐止區福德二路175號2樓

1,538萬

35.04坪

43.9萬

陽臺外推；

 5.59坪 2~2/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 康寧郡

康寧街482之6號6樓

1,035萬

含車位

33.36坪

含車位坪數

31.0萬

4.06坪 6~6/9 26.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 東方黎明

新北市汐止區福德二路156巷23號2樓之1

660萬

14.51坪

45.5萬

2.33坪 2~2/8 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 凱旋大地NO2

新北市汐止區福德一路201巷38號10樓

300萬

10.34坪

29.0萬

1.45坪 10~10/14 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

新北市汐止區福德一路176巷13號4樓

1,604萬

含車位160萬

52.65坪

含車位9.68坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.16坪 4~4/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 新台北人

新北市汐止區福德二路132巷5號7樓

711萬

17.54坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 2.49坪 7~7/8 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 綠百代

新北市汐止區福德一路163號12樓

1,850萬

含車位

46.75坪

含車位坪數

39.6萬

其他增建:頂樓。其他增建；

 6.85坪 12~12/12 27.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 凱旋大地NO2

福德一路201巷41號13樓

1,368萬

含車位160萬

36.92坪

含車位8.87坪

43.1萬

4.98坪 13~13/14 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 百世可樂

新北市汐止區福德一路159巷33號10樓

1,000萬

含車位

42.67坪

含車位坪數

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.54坪 10~10/12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 中興大觀

中興路98之3號8樓

1,071萬

31.84坪

33.6萬

4.34坪 8~8/8 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/工廠 新生大樓

新北市汐止區中興路96巷8號4樓

1,100萬

含車位

45.67坪

含車位坪數

24.1萬

5.22坪 4~4/8 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 大山圓

新北市汐止區福德二路29號4樓之3

244萬

6.92坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.74坪 4~4/14 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 萬事ok

新北市汐止區中興路168號13樓之4

1,092萬

含車位

32.30坪

含車位4.37坪

33.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他 履約保證費:6552元；陽臺外推；

 2.56坪 13~13/17 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 台北奇蹟

新北市汐止區福德一路201巷2號3樓

820萬

18.98坪

43.2萬

2.91坪 3~3/9 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 凱旋大地NO2

新北市汐止區福德一路213巷29號10樓

1,210萬

29.84坪

40.6萬

陽臺外推；

 4.17坪 10~10/12 28.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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