民生汐止線汐止科學園區站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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汐止科學園區站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11010	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號28樓之8	3,490萬含車位100萬	104.63坪含車位5.61坪	34.2萬	7.38坪	28~28/37	2.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號28樓之7	4,962萬含車位215萬	149.86坪含車位11.22坪	34.2萬	10.42坪	28~28/37	2.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號28樓之6	5,001萬含車位215萬	150.99坪含車位11.22坪	34.2萬	10.46坪	28~28/37	2.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號28樓之5	3,595萬含車位205萬	110.24坪含車位11.22坪	34.2萬	7.41坪	28~28/37	2.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號28樓之3	3,561萬含車位315萬	111.63坪含車位16.83坪	34.2萬	7.20坪	28~28/37	2.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號28樓之2	3,603萬含車位315萬	112.87坪含車位16.83坪	34.2萬	7.29坪	28~28/37	2.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號28樓之12	4,693萬含車位215萬	142.01坪含車位11.22坪	34.2萬	9.77坪	28~28/37	2.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號28樓之11	3,605萬含車位215萬	110.24坪含車位11.22坪	34.2萬	7.41坪	28~28/37	2.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號28樓之10	3,498萬含車位210萬	107.26坪含車位11.22坪	34.2萬	7.27坪	28~28/37	2.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號28樓之1	3,725萬含車位335萬	115.86坪含車位16.83坪	34.2萬	7.43坪	28~28/37	2.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號28樓	5,087萬含車位315萬	156.17坪含車位16.83坪	34.3萬	10.44坪	28~28/37	2.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號27樓之9	3,509萬含車位200萬	106.01坪含車位11.22坪	34.9萬	7.18坪	27~27/37	2.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號27樓之8	3,657萬含車位200萬	110.24坪含車位11.22坪	34.9萬	7.41坪	27~27/37	2.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號27樓之7	5,039萬含車位200萬	149.86坪含車位11.22坪	34.9萬	10.42坪	27~27/37	2.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號27樓之6	5,447萬含車位390萬	162.21坪含車位22.45坪	36.2萬	10.51坪	27~27/37	3.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號27樓之5	3,969萬含車位390萬	121.47坪含車位22.45坪	36.1萬	7.45坪	27~27/37	3.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號27樓之3	3,634萬含車位195萬	106.01坪含車位11.22坪	36.3萬	7.18坪	27~27/37	3.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號27樓之2	4,090萬含車位603萬	129.71坪含車位33.67坪	36.3萬	7.36坪	27~27/37	3.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號27樓之12	4,766萬含車位200萬	142.01坪含車位11.22坪	34.9萬	9.77坪	27~27/37	2.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號27樓之11	3,657萬含車位200萬	110.24坪含車位11.22坪	34.9萬	7.41坪	27~27/37	2.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號27樓之10	3,552萬含車位200萬	107.26坪含車位11.22坪	34.9萬	7.27坪	27~27/37	2.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號27樓之1	4,199萬含車位603萬	132.69坪含車位33.67坪	36.3萬	7.50坪	27~27/37	3.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號27樓	5,662萬含車位603萬	173.01坪含車位33.67坪	36.3萬	10.51坪	27~27/37	3.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號26樓之9	3,658萬含車位340萬	111.63坪含車位16.83坪	35.0萬本戶交易日期為110年10月21日	7.20坪	26~26/37	2.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/辦公	遠雄U-TOWN 新北市汐止區新台五路一段95號26樓之8	3,786萬含車位320萬	115.86坪含車位16.83坪	35.0萬本戶交易日期為110年10月21日	7.43坪	26~26/37	2.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1	板橋區	65.7萬	65.7萬
2	永和區	63.53萬	63.5萬
3	中和區	57.16萬	57.2萬
4	新店區	57.06萬	57.1萬
5	三重區	55.22萬	55.2萬
6	新莊區	54.23萬	54.2萬
7	蘆洲區	52.14萬	52.1萬
8	土城區	49.09萬	49.1萬
9	林口區	44.98萬	45.0萬
10	汐止區	41.55萬	41.6萬
11	樹林區	40.18萬	40.2萬
12	三峽區	37.78萬	37.8萬
13	五股區	37.49萬	37.5萬
14	鶯歌區	29.4萬	29.4萬
15	淡水區	28.09萬	28.1萬
16	八里區	27.16萬	27.2萬

新北市10月實價登錄漲跌排行
1	樹林區		5.0 5.0%
2	蘆洲區		4.0 4.0%
3	三重區		3.9 3.9%
4	汐止區		3.6 3.6%
5	林口區		2.2 2.2%
6	新莊區		1.6 1.6%
7	淡水區		1.4 1.4%
8	新店區		1.1 1.1%
9	永和區		1.1 1.1%
10	板橋區		0.5 0.5%
11	中和區		0.2 0.2%
12	三峽區	-1.3 -1.3%
13	八里區	-1.6 -1.6%
14	鶯歌區	-1.8 -1.8%
15	土城區	-2.1 -2.1%
16	五股區	-2.8 -2.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

汐止區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

15萬以下

0.72%
0.3%(2筆)

15~24萬

9.35%
4.7%(35筆)

25~34萬

29.14%
17.6%(132筆)

35~44萬

28.06%
27%(203筆)

45萬以上

32.73%
50.5%(379筆)

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