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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 怡園華廈

台北市松山區民生東路五段69巷2弄5號

5,668萬

68.09坪

83.3萬

14.56坪 1~1/7 44.5年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 健安新城

台北市松山區三民路43巷6號12樓之2

4,000萬

含車位

61.03坪

含車位坪數

65.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.13坪 12~12/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 水人山

台北市松山區塔悠路295號2樓

5,050萬

含車位

61.30坪

含車位13.51坪

82.4萬

其他增建；

 12.97坪 2~2/4 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 延壽華廈

塔悠路208號4樓

3,600萬

61.35坪

58.7萬

9.86坪 4~4/10 44.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 北二村華廈

民生東路五段24號7樓

4,530萬

52.69坪

86.0萬

9.60坪 7~7/7 43.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈 歌林華廈(3弄)

南京東路五段66巷3弄1號7樓

3,358萬

41.92坪

80.1萬

8.66坪 7~7/7 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 新潤峰耘

台北市松山區寶清街103之9號7樓

4,300萬

含車位

59.58坪

含車位8.82坪

72.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.56坪 7~7/13 6.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷6號4樓之2

3,200萬

35.76坪

89.5萬

鐵鋁窗其他增建；

 8.39坪 4~4/7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鑽石大廈

台北市松山區民生東路五段216號7樓

3,280萬

43.87坪

74.8萬

8.24坪 7~7/7 47.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 怡園華廈

台北市松山區民生東路五段69巷2弄5號2樓

3,718萬

41.35坪

89.9萬

7.88坪 2~2/7 44.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段188號8樓之1

5,300萬

含車位350萬

85.16坪

含車位13.25坪

68.8萬

7.56坪 8~8/16 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

南京東路五段291巷29弄2號4樓

3,520萬

含車位200萬

39.18坪

含車位6.02坪

100.1萬

7.31坪 4~4/7 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 和風悅

台北市松山區南京東路五段【和風悅】1棟2B號

4,130萬

含車位180萬

42.37坪

含車位4.97坪

105.6萬

7.08坪 2~2/8 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】C棟C5-20F號

6,900萬

含車位375萬

57.38坪

含車位11.20坪

141.3萬

雨遮面積 4.50平方公尺

 7.08坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】C棟C6-20F號

6,990萬

含車位375萬

57.38坪

含車位11.20坪

143.3萬

雨遮面積 4.50平方公尺

 7.08坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄9號5樓

2,480萬

33.39坪

74.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.73坪 5~5/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市松山區南京東路五段251巷24弄33號3樓

3,000萬

32.18坪

93.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.55坪 3~3/7 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷7號2樓

3,999萬

含車位200萬

59.50坪

含車位11.59坪

79.3萬

本戶變更設計減帳新台幣393423元整於房屋款中。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 2~2/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台北市松山區健康路174、176號13樓

4,000萬

含車位

57.70坪

含車位12.66坪

69.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.30坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】C棟C7-18F號

6,055萬

含車位360萬

50.33坪

含車位10.21坪

142.0萬

雨遮面積 3.98平方公尺

 6.17坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海華廣場

民生東路五段173號4樓之1

4,500萬

含車位350萬

65.02坪

含車位9.97坪

75.4萬

5.95坪 4~4/16 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】A棟A8-19F號

5,909萬

含車位360萬

49.34坪

含車位10.21坪

141.8萬

雨遮面積 3.98平方公尺

 5.87坪 19~19/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】A棟A2-17F號

5,770萬

含車位370萬

48.90坪

含車位10.21坪

139.6萬

雨遮面積 3.98平方公尺

 5.87坪 17~17/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】C棟C2-10F號

5,542萬

含車位370萬

48.52坪

含車位10.21坪

135.0萬

雨遮面積 3.98平方公尺

 5.87坪 10~10/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】A棟A3-03F號

5,623萬

含車位360萬

52.71坪

含車位10.51坪

124.7萬

雨遮面積m2：6.64 m2

 5.78坪 3~3/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 108.05萬 108.1萬
2 中正區 101.23萬 101.2萬
3 信義區 94萬 94.0萬
4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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