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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段175號8樓之7

3,500萬

含車位

50.88坪

含車位10.27坪

68.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.76坪 8~8/16 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 立功國宅

延壽街26之2號7樓

3,460萬

59.21坪

58.4萬

14.57坪 7~7/11 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 時代廣場大廈

台北市松山區民生東路五段178號14樓

3,450萬

39.46坪

87.4萬

4.71坪 14~14/15 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 海華廣場

台北市松山區民生東路五段165號15樓之4

3,400萬

47.99坪

70.9萬

4.76坪 15~15/16 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市松山區三民路166巷3號

3,400萬

34.00坪

100.0萬

防火巷加蓋前後平台外推前院加蓋遮雨棚現況格局3房為3間教室使用其他增建；

 10.97坪 1~1/5 35.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 百樂

台北市松山區民生東路五段138巷3號11樓之7

3,400萬

51.77坪

65.7萬

7.21坪 11~11/12 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 聯合二村新中

台北市松山區新中街8巷8號2樓

3,400萬

42.30坪

80.4萬

14.44坪 2~2/4 48.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市松山區民權東路五段54號

3,398萬

31.97坪

106.3萬

其他增建；

 12.36坪 1~1/5 38.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 名人世界

台北市松山區民生東路五段137巷4弄10號2樓

3,390萬

49.50坪

68.5萬

增建項目：前陽台、後陽台、後平台其他增建；

 4.20坪 2~2/15 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 百樂

民生東路五段138巷9號7樓之3

3,368萬

38.28坪

88.0萬

5.61坪 7~7/12 45.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路62巷9號7樓

3,358萬

41.22坪

81.5萬

陽台外推；

 9.95坪 7~7/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 延壽國宅

延壽街40巷2號2樓

3,350萬

47.20坪

71.0萬

10.72坪 2~2/6 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 鑽石大廈

台北市松山區新東街29號6樓

3,350萬

含車位

48.88坪

含車位坪數

68.5萬

10.17坪 6~6/7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】A棟A4-04F號

3,333萬

含車位325萬

37.08坪

含車位9.24坪

108.0萬

雨遮面積：5.74平方公尺

 3.76坪 4~4/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段204號17樓之3

3,320萬

含車位

46.79坪

含車位坪數

71.0萬

2.49坪 17~17/20 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】A棟A4-03F號

3,313萬

含車位305萬

37.08坪

含車位9.24坪

108.0萬

雨遮面積：5.74平方公尺

 3.76坪 3~3/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 名人世界

民生東路五段155號12樓

3,306萬

44.64坪

74.1萬

3.76坪 12~12/15 38.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 民生樺園

民生東路五段260巷25號4樓

3,300萬

56.10坪

58.8萬

11.02坪 4~4/7 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 百樂

台北市松山區民生東路五段138巷9號9樓之7

3,300萬

48.22坪

68.4萬

7.21坪 9~9/12 46.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 名人世界

台北市松山區民生東路五段157號

3,300萬

22.80坪

144.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.41坪 1~1/15 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 東方大廈

台北市松山區民生東路五段122號4樓之1

3,300萬

40.68坪

81.1萬

7.83坪 4~4/7 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/其他

台北市松山區撫遠街255巷24號

3,300萬

46.42坪

71.1萬

陽台外推；

 16.58坪 1~1/5 40.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 鑽石大廈

台北市松山區民生東路五段228之1號3樓

3,300萬

40.44坪

81.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 3~3/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市松山區三民路155巷21號4樓

3,300萬

34.77坪

94.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.00坪 4~4/4 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 鑽石大廈

民生東路五段218號6樓

3,250萬

40.62坪

80.0萬

7.63坪 6~6/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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