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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 海華廣場

台北市松山區民生東路五段165號11樓之2

4,450萬

52.13坪

85.4萬

4.76坪 11~11/16 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】B棟B9-6F號

5,900萬

含車位370萬

51.82坪

含車位10.21坪

132.9萬

雨遮面積 4.48平方公尺

 6.48坪 6~6/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】A棟A6-18F號

6,250萬

含車位370萬

51.78坪

含車位10.21坪

141.5萬

雨遮面積 4.48平方公尺

 6.48坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】A棟A1-17F號

6,235萬

含車位360萬

51.78坪

含車位10.21坪

141.3萬

雨遮面積 4.48平方公尺

 6.48坪 17~17/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 百樂

台北市松山區民生東路五段138巷3號11樓之7

3,400萬

51.77坪

65.7萬

7.21坪 11~11/12 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段167號4樓之3

4,250萬

51.73坪

82.2萬

4.76坪 4~4/16 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市松山區塔悠路219號2樓

3,500萬

含車位350萬

51.71坪

含車位坪數

67.7萬

9.54坪 2~2/4 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄16號12樓

4,685萬

含車位325萬

51.69坪

含車位12.41坪

111.0萬

5.47坪 12~12/13 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】C棟C6-18F號

6,125萬

含車位375萬

51.39坪

含車位11.20坪

143.1萬

雨遮面積 4.48平方公尺

 6.17坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】A棟A5-17F號

5,959萬

含車位375萬

51.38坪

含車位11.20坪

139.0萬

雨遮面積m2 ： 4.48 m2

 6.17坪 17~17/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 時代廣場大廈

台北市松山區民生東路五段170號11樓之4

3,550萬

含車位350萬

51.14坪

含車位12.96坪

83.8萬

6.02坪 11~11/15 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄2號13樓

4,278萬

含車位295萬

51.11坪

含車位12.06坪

102.0萬

5.56坪 13~13/13 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】A棟A3-22F號

6,150萬

含車位355萬

51.08坪

含車位9.24坪

138.5萬

雨遮面積m2：6.59 m2

 5.64坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段175號8樓之7

3,500萬

含車位

50.88坪

含車位10.27坪

68.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.76坪 8~8/16 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】C棟C7-18F號

6,055萬

含車位360萬

50.33坪

含車位10.21坪

142.0萬

雨遮面積 3.98平方公尺

 6.17坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 健安新城

台北市松山區三民路43巷12號8樓之2

2,670萬

含車位

50.07坪

含車位坪數

53.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.76坪 8~8/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷5號9樓

4,350萬

含車位280萬

49.99坪

含車位11.59坪

106.0萬

5.18坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 群林

台北市松山區民生東路五段148號4樓之1

3,200萬

含車位

49.83坪

含車位坪數

64.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.85坪 4~4/12 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名人世界

民生東路五段137巷4弄20號12樓

4,000萬

49.82坪

80.3萬

4.45坪 12~12/15 41.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/辦公 名人世界

台北市松山區民生東路五段137巷4弄20號7樓

3,550萬

49.82坪

71.3萬

陽臺外推；

 4.23坪 7~7/15 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄16號13樓

4,154萬

含車位295萬

49.52坪

含車位12.06坪

103.0萬

5.12坪 13~13/13 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 名人世界

台北市松山區民生東路五段137巷4弄10號2樓

3,390萬

49.50坪

68.5萬

增建項目：前陽台、後陽台、後平台其他增建；

 4.20坪 2~2/15 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】A棟A8-19F號

5,909萬

含車位360萬

49.34坪

含車位10.21坪

141.8萬

雨遮面積 3.98平方公尺

 5.87坪 19~19/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】A棟A2-17F號

5,770萬

含車位370萬

48.90坪

含車位10.21坪

139.6萬

雨遮面積 3.98平方公尺

 5.87坪 17~17/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 鑽石大廈

台北市松山區新東街29號6樓

3,350萬

含車位

48.88坪

含車位坪數

68.5萬

10.17坪 6~6/7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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