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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路62巷1之2號

3,150萬

45.43坪

69.3萬

11.07坪 1~1/7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路62巷1號7樓之2

3,928萬

45.85坪

85.7萬

陽臺外推；其他增建；

 11.07坪 7~7/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 立功國宅

台北市松山區健康路325巷24弄9號

3,508萬

44.59坪

78.7萬

11.04坪 1~1/11 17.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 民生樺園

民生東路五段260巷25號4樓

3,300萬

56.10坪

58.8萬

11.02坪 4~4/7 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 民生樺園

台北市松山區民生東路五段260巷25號4樓

3,330萬

56.10坪

59.4萬

陽臺外推；

 11.02坪 4~4/7 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路68巷2之2號

3,119萬

含車位

44.92坪

含車位坪數

69.4萬

車位需抽籤

 10.99坪 1~1/7 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台北市松山區三民路166巷3號2樓

2,450萬

34.00坪

72.1萬

電梯為增建其他增建；

 10.97坪 2~2/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市松山區三民路166巷3號

3,400萬

34.00坪

100.0萬

防火巷加蓋前後平台外推前院加蓋遮雨棚現況格局3房為3間教室使用其他增建；

 10.97坪 1~1/5 35.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 健安新城

台北市松山區三民路43巷12號8樓之2

2,670萬

含車位

50.07坪

含車位坪數

53.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.76坪 8~8/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 廣合大樓

台北市松山區三民路136巷12號5樓

2,888萬

36.71坪

78.7萬

陽台外推;

 10.75坪 5~5/6 48.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 延壽國宅

延壽街40巷2號2樓

3,350萬

47.20坪

71.0萬

10.72坪 2~2/6 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈/店面 民生樺園

延壽街81號

6,680萬

56.63坪

118.0萬

10.48坪 1~1/7 42.0年
資料來源：永慶房屋
11009 公寓/店面

新中街35之1號

4,768萬

36.22坪

131.6萬

10.45坪 1~1/5 42.3年
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 廣合大樓

台北市松山區三民路136巷36號5樓

2,550萬

31.28坪

81.5萬

陽臺外推；

 10.35坪 5~5/6 49.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 鑽石大廈

台北市松山區新東街29號6樓

3,350萬

含車位

48.88坪

含車位坪數

68.5萬

10.17坪 6~6/7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 東方大廈

台北市松山區新中街6巷11號7樓之1

4,550萬

52.57坪

86.6萬

陽臺外推；

 10.03坪 7~7/7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 延壽國宅

三民路62巷9號7樓

3,200萬

41.21坪

77.7萬

9.95坪 7~7/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路62巷9號6樓

3,090萬

41.22坪

75.0萬

9.95坪 6~6/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路62巷9號7樓

3,358萬

41.22坪

81.5萬

陽台外推；

 9.95坪 7~7/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 嘉賓民生華廈

台北市松山區富錦街429巷3號7樓

5,180萬

56.03坪

92.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 9.93坪 7~7/7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 延壽華廈

塔悠路208號4樓

3,600萬

61.35坪

58.7萬

9.86坪 4~4/10 44.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 健安新城

台北市松山區三民路43巷8號10樓之3

1,900萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 10~10/14 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

新東街11巷2號

3,800萬

18.62坪

204.1萬

9.76坪 1~1/4 50.0年
資料來源：永慶房屋
11308 華廈

台北市松山區塔悠路219號2樓

3,500萬

含車位350萬

51.71坪

含車位坪數

67.7萬

9.54坪 2~2/4 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 延壽國宅

三民路62巷7號4樓

2,980萬

39.52坪

75.4萬

9.47坪 4~4/7 29.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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