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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 公寓

台北市松山區新東街26巷35號2樓

1,880萬

31.51坪

59.7萬

10.36坪 2~2/4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位 海華廣場

台北市松山區民生東路五段165號地下一層

380萬

10.27坪

--萬 0.89坪 -1~-1/16 36.6年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/辦公

台北市松山區民權東路五段12號3樓

3,188萬

54.77坪

58.2萬

8.70坪 3~3/7 37.3年 6房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市松山區民生東路五段236號4樓

1,768萬

27.02坪

65.4萬

含增建或未登記建物。

 10.02坪 4~4/4 45.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 延壽國宅

三民路80巷8號4樓之3

1,988萬

28.16坪

70.6萬

6.53坪 4~4/7 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓

台北市松山區民生東路五段177巷6弄9號2樓

1,550萬

31.01坪

50.0萬

含增建或未登記建物。;

 10.90坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 立功國宅

台北市松山區健康路325巷24弄13號4樓

2,570萬

47.46坪

54.2萬

11.60坪 4~4/11 13.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/店面

台北市松山區延壽街123號

3,700萬

30.16坪

122.7萬

12.71坪 1~1/4 46.7年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

撫遠街255巷25號3樓

1,703萬

31.47坪

54.1萬

11.14坪 3~3/4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 民生頂客

台北市松山區三民路180巷28號2樓之3

1,125萬

含車位150萬

19.86坪

含車位坪數

56.7萬

含增建或未登記建物。

 5.63坪 2~2/5 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

民生段27-21地號

142萬

-

45.6萬

包含公共設施保留地之交易。;

 3.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 敦北中泰華廈

台北市松山區富錦街409號3樓

3,600萬

50.25坪

71.6萬

9.28坪 3~3/7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 群林

台北市松山區民生東路五段146號8樓之1

1,250萬

39.51坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.09坪 8~8/12 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 懋興大廈

撫遠街201號6樓之2

1,150萬

15.87坪

72.5萬

3.07坪 6~6/7 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路68巷10號

2,420萬

38.68坪

62.6萬

含增建或未登記建物。

 9.39坪 1~1/7 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 延壽國宅

台北市松山區延壽街40巷4號3樓

1,200萬

23.60坪

50.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.36坪 3~3/6 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

台北市松山區民權東路五段12號5樓

3,333萬

54.77坪

60.9萬

含增建或未登記建物。;

 8.70坪 5~5/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市松山區民生東路五段137巷4弄9號2樓

1,121萬

42.13坪

26.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.04坪 2~2/5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓 南圓環

台北市松山區三民路107巷32號

2,300萬

29.97坪

76.8萬

11.04坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段186號9樓之3

2,250萬

34.98坪

64.3萬

陽台外推;

 2.95坪 9~9/16 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷19號旁B2-3F【民生鉑月】

4,280萬

含車位200萬

57.19坪

含車位10.00坪

86.5萬

6.43坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷19號旁A2-5F【民生鉑月】

4,060萬

含車位225萬

53.08坪

含車位10.00坪

89.0萬

5.93坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷1號5樓

4,770萬

含車位935萬

89.75坪

含車位46.45坪

88.6萬

1.買賣契約書有兩份，民國109年5月11日簽訂房屋及1個法定車位之『預售屋買賣契約書』，總價4060萬元含車位總價225萬元，並於民國113年3月2日簽訂讓渡契約書，房地車位轉讓金額和原契約書相同；又於民國112年10月31日簽訂3個獎勵車位之『不動產買賣契約書』，車位總價710萬元。2.坪數找補款41350元加帳於房屋款中。3.變更設計減帳207558元於房屋款中。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.54坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷7號3樓

4,280萬

含車位200萬

57.90坪

含車位9.99坪

85.2萬

1.本戶坪數找補款新台幣7326元整減帳於房屋款中。2.本戶變更設計減帳新台幣347371元整於房屋款中。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 力霸景華大廈

台北市松山區民權東路五段42號5樓之4

2,250萬

35.79坪

62.9萬

6.29坪 5~5/7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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