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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段169號2樓之1

2,490萬

38.25坪

65.1萬

3.57坪 2~2/16 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 潤泰民生麗苑

台北市松山區塔悠路323號4樓之10

976萬

13.98坪

69.8萬

2.66坪 4~4/4 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 福樂

台北市松山區民生東路五段137巷2號11樓之5

2,750萬

39.46坪

69.7萬

4.48坪 11~11/12 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段175號8樓之6

2,450萬

38.50坪

63.6萬

3.57坪 8~8/16 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 南圓環

台北市松山區三民路101巷26號2樓

2,788萬

35.40坪

78.8萬

11.95坪 2~2/4 48.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 聯合二村新中

新中街10巷11號4樓

3,200萬

36.16坪

88.5萬

20.49坪 4~4/4 50.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 大樓/辦公 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段190號7樓之5

720萬

10.90坪

66.1萬

0.90坪 7~7/16 36.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 延壽國宅

台北市松山區健康路325巷25弄5號5樓之3

550萬

9.47坪

58.1萬

2.35坪 5~5/7 27.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市松山區新東街60巷18號3樓

2,350萬

38.18坪

61.5萬

陽台外推;

 17.55坪 3~3/4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市松山區民生東路五段98號4樓

3,038萬

50.21坪

60.5萬

21.10坪 4~4/4 50.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號14樓之6

1,980萬

25.06坪

79.0萬

陽台外推;

 1.75坪 14~14/20 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 名人世界

台北市松山區民生東路五段151號3樓之4

2,200萬

31.70坪

69.4萬

2.72坪 3~3/15 37.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/套房 潤泰民生麗苑

塔悠路323號4樓之2

1,086萬

14.24坪

76.3萬

2.66坪 4~4/4 26.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10909 大樓 中工常翠

台北市松山區健康路325巷24弄8號3樓

4,068萬

含車位

54.78坪

含車位坪數

74.3萬

6.03坪 3~3/12 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市松山區新東街16巷24號3樓

830萬

22.35坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.32坪 3~3/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市松山區民權東路五段50號3樓

1,760萬

32.37坪

54.4萬

12.36坪 3~3/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 東方大廈

台北市松山區新中街6巷9號2樓之2

2,350萬

29.46坪

79.8萬

陽台外推;

 5.63坪 2~2/7 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市松山區民生東路五段137巷6弄27號2樓

780萬

14.57坪

53.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.11坪 2~2/4 48.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷19號旁B2-10F【民生鉑月】

4,540萬

含車位300萬

57.19坪

含車位10.00坪

89.9萬

6.43坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷19號旁B1-7F【民生鉑月】

5,390萬

含車位290萬

68.07坪

含車位10.00坪

87.8萬

7.78坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷19號旁B2-7F【民生鉑月】

4,410萬

含車位290萬

57.19坪

含車位10.00坪

87.3萬

6.43坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷19號旁B1-10F【民生鉑月】

5,570萬

含車位320萬

69.67坪

含車位11.60坪

90.4萬

7.78坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷9號10樓

5,570萬

含車位320萬

70.60坪

含車位11.59坪

89.0萬

1.本案為預售屋轉讓，於民國111年8月16日簽訂『預售房地買賣契約書』，房地轉讓金額6488萬元（含車位總價），車位一個單獨計價，車位總價340萬元。2.本戶坪數找補款新台幣10180元整加帳於房屋款中。3.本戶變更設計減帳新台幣1517784元整於房屋款中。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.78坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷7號10樓

4,540萬

含車位300萬

57.90坪

含車位9.99坪

88.5萬

1.本案有兩次契約轉讓。第一次轉讓於民國111年11月17日簽訂『預售屋買賣契約書』，房地轉讓金額和原預售屋買賣契約書相同。第二次轉讓於民國112年3月31日簽訂『預售房地買賣契約書』，房地轉讓金額5250萬元（含車位總價），車位一個單獨計價，車位總價300萬元。2.本戶坪數找補款新台幣7005元整減帳於房屋款中。3.本戶變更設計減帳新台幣1425595元整於房屋款中。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷9號7樓

5,390萬

含車位290萬

69.00坪

含車位9.99坪

86.4萬

1.本案有兩次契約轉讓。第一次轉讓於民國110年7月28日簽訂讓渡契約書，買賣雙方未提供買賣契約書。第二次轉讓於民國111年4月25日簽訂『預售房地買賣契約書』，房地轉讓金額6175萬元（含車位總價），車位一個單獨計價，車位總價310萬元。2.本戶坪數找補款新台幣10088元整加帳於房屋款中。3.本戶變更設計減帳新台幣1980000元整於房屋款中。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.78坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 108.05萬 108.1萬
2 中正區 101.23萬 101.2萬
3 信義區 94萬 94.0萬
4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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