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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 水人山

台北市松山區塔悠路295號2樓

5,050萬

含車位

61.30坪

含車位13.51坪

82.4萬

其他增建；

 12.97坪 2~2/4 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷3號5樓

4,650萬

含車位

55.23坪

含車位11.59坪

84.2萬

5.92坪 5~5/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/辦公 東社雅寓

台北市松山區民生東路五段36巷8弄13號3樓

1,200萬

17.24坪

69.6萬

6.15坪 3~3/4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區新東街60巷11號5樓

2,260萬

27.89坪

81.0萬

7.65坪 5~5/5 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷1號等共有部分

310萬

10.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 2~2/15 0.8年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】C棟C2-10F號

5,542萬

含車位370萬

48.52坪

含車位10.21坪

135.0萬

雨遮面積 3.98平方公尺

 5.87坪 10~10/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號16樓之1

850萬

8.92坪

95.3萬

其他增建；

 0.59坪 16~16/20 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷5號2樓

4,006萬

含車位300萬

44.60坪

含車位11.59坪

112.2萬

4.40坪 2~2/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 南圓環

台北市松山區三民路101巷25號4樓

2,210萬

26.08坪

84.7萬

頂樓加蓋；

 9.08坪 4~4/4 52.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段196號房屋地下二、三層

330萬

9.33坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 -3~-1/20 35.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海華廣場

民生東路五段169號10樓

3,050萬

34.99坪

87.2萬

3.27坪 10~10/16 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 海華廣場

民生東路五段173號4樓之1

4,500萬

含車位350萬

65.02坪

含車位9.97坪

75.4萬

5.95坪 4~4/16 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 名人世界

台北市松山區民生東路五段155號11樓

3,580萬

含車位

56.56坪

含車位坪數

63.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.83坪 11~11/15 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】A棟A5-21F號

5,600萬

含車位380萬

47.47坪

含車位10.51坪

141.3萬

雨遮面積m2：4.61 m2

 5.06坪 21~21/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 群林

台北市松山區民生東路五段148號7樓之1

3,100萬

38.26坪

81.0萬

4.97坪 7~7/12 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

寶清段一小段55地號

89萬

-

28.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段206號12樓之2

3,250萬

37.46坪

86.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.35坪 12~12/20 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

民權東路五段26之1號3樓

2,250萬

29.64坪

75.9萬

11.12坪 3~3/4 48.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段188號8樓之1

5,300萬

含車位350萬

85.16坪

含車位13.25坪

68.8萬

7.56坪 8~8/16 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路68巷7號3樓之2

3,088萬

35.91坪

86.0萬

陽台外推；

 8.39坪 3~3/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市松山區新東街45巷14之2號

1,560萬

22.41坪

69.6萬

8.85坪 3~3/4 52.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】B棟B1-02F號

4,931萬

含車位360萬

47.84坪

含車位10.51坪

122.5萬

雨遮面積m2：3.91 m2

 5.06坪 2~2/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】B棟B2-02F號

4,676萬

含車位345萬

45.11坪

含車位9.24坪

120.7萬

雨遮面積m2：3.91 m2

 4.92坪 2~2/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市松山區三民路155巷1號3樓

3,100萬

36.56坪

84.8萬

其他增建；

 15.50坪 3~3/4 49.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 富華大廈

台北市松山區三民路113巷16號7樓之1

1,042萬

11.69坪

89.2萬

2.32坪 7~7/7 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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