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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段175號7樓之2

3,030萬

含車位300萬

49.21坪

含車位坪數

61.6萬

含增建或未登記建物。;

 4.46坪 7~7/16 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市松山區撫遠街211巷10號3樓

2,063萬

33.28坪

62.0萬

含增建或未登記建物。;

 12.08坪 3~3/4 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路68巷8號4樓之2

2,380萬

38.84坪

61.3萬

9.31坪 4~4/7 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市松山區新中街33號4樓

1,860萬

28.73坪

64.7萬

含增建或未登記建物。

 9.53坪 4~4/4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號12樓之8

1,705萬

24.55坪

69.4萬

含增建或未登記建物。

 1.60坪 12~12/20 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市松山區撫遠街259之1號4樓

1,743萬

32.43坪

53.8萬

含增建或未登記建物。

 12.33坪 4~4/4 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 名人世界

台北市松山區民生東路五段153號4樓之16

1,588萬

23.40坪

67.9萬

含增建或未登記建物。

 2.04坪 4~4/15 36.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

新東街12巷21號3樓

1,480萬

23.51坪

63.0萬

10.32坪 3~3/4 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓/店面 東社雅寓

台北市松山區民生東路五段36巷6弄5之2號

650萬

9.61坪

67.6萬

3.60坪 1~1/4 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 南圓環

台北市松山區三民路95巷6號

1,600萬

22.99坪

69.6萬

8.17坪 1~1/4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/其他

台北市松山區塔悠路300號

2,600萬

45.61坪

57.0萬

含增建或未登記建物。;

 10.91坪 1~1/4 37.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 麒麟大廈

台北市松山區三民路107巷7號3樓之13

2,185萬

29.97坪

72.9萬

含增建或未登記建物。;

 4.98坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 時代廣場大廈

台北市松山區民生東路五段178號6樓之4

2,600萬

37.30坪

69.7萬

4.71坪 6~6/15 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號7樓之11

710萬

11.44坪

62.1萬

0.71坪 7~7/20 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 鑽石大廈

台北市松山區民生東路五段226之1號3樓

2,708萬

40.44坪

67.0萬

7.63坪 3~3/7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 名人世界

台北市松山區民生東路五段151號8樓之8

1,715萬

23.40坪

73.3萬

含增建或未登記建物。

 2.04坪 8~8/15 36.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路68巷6號6樓

2,980萬

38.72坪

77.0萬

含增建或未登記建物。

 9.31坪 6~6/7 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 富豪園大廈

台北市松山區富錦街429巷5號5樓之1

700萬

17.60坪

39.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.51坪 5~5/7 37.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市松山區富錦街581巷15號2樓

900萬

29.22坪

30.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣

 12.10坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/套房

台北市松山區新東街53號

360萬

3.05坪

118.1萬

1.07坪 1~1/4 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷19號旁B2-5F【民生鉑月】

4,458萬

含車位258萬

58.78坪

含車位11.60坪

89.0萬

6.43坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷7號5樓

4,698萬

含車位498萬

69.55坪

含車位21.64坪

87.7萬

1.買賣契約書有兩份，民國108年11月21日簽訂『預售屋買賣契約書』，總價4458萬元含車位總價258萬元， 112年11月30日簽訂讓渡契約書，轉讓金額和原契約書相同；112年11月2日簽訂獎勵車位之『不動產買賣契約書』，總價240萬元，112年11月30日簽訂讓渡契約書，轉讓金額和原契約書相同。2.坪數找補款7134元減帳於房屋款中。3.變更設計減帳160929元於房屋款中。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.60坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段165號5樓之3

3,012萬

51.26坪

58.8萬

4.76坪 5~5/16 36.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 名人世界

台北市松山區民生東路五段151號13樓之13

950萬

15.83坪

60.0萬

含增建或未登記建物。;

 1.36坪 13~13/15 36.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 立功國宅

延壽街26之2號4樓

2,860萬

59.21坪

48.3萬

14.57坪 4~4/11 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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