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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓 南圓環

台北市松山區三民路101巷15號4樓

2,121萬

26.44坪

80.2萬

陽台外推；

 9.15坪 4~4/4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路68巷5號4樓之3

2,300萬

34.87坪

66.0萬

8.16坪 4~4/7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市松山區三民路166巷3號

3,400萬

34.00坪

100.0萬

防火巷加蓋前後平台外推前院加蓋遮雨棚現況格局3房為3間教室使用其他增建；

 10.97坪 1~1/5 35.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號10樓之1

643萬

8.92坪

72.1萬

0.57坪 10~10/20 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號4樓之4

1,650萬

22.62坪

72.9萬

陽台外推；

 1.46坪 4~4/20 32.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】B6棟B6-19F號

5,848萬

含車位680萬

58.44坪

含車位21.02坪

138.1萬

雨遮面積：4.57平方公尺

 5.21坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 聯合二村69

台北市松山區民生東路五段69巷2弄32號3樓

2,302萬

33.66坪

68.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.73坪 3~3/5 38.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄2號等共有部分

260萬

12.06坪

--萬

僅車位交易；

 0.09坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷18弄11號

4,600萬

51.87坪

88.7萬

16.21坪 1~1/5 35.1年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市松山區民權東路五段54號

3,398萬

31.97坪

106.3萬

其他增建；

 12.36坪 1~1/5 38.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號16樓之6

910萬

11.44坪

79.6萬

其他增建；

 0.75坪 16~16/20 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段190號7樓之7

1,175萬

16.47坪

71.3萬

1.41坪 7~7/16 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 群林

台北市松山區三民路113巷20號11樓之1

2,900萬

33.79坪

85.8萬

4.42坪 11~11/12 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號12樓之1

685萬

8.92坪

76.8萬

0.59坪 12~12/20 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民生日月

延壽街18巷21號11樓

4,300萬

含車位200萬

52.35坪

含車位11.31坪

99.9萬

6.38坪 11~11/11 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 土地

寶清段一小段55地號

8萬

-

13.2萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 九龍華廈

三民路108號6樓之2

2,768萬

32.53坪

85.1萬

5.95坪 6~6/8 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 如意

台北市松山區富錦街442之2號7樓

3,680萬

41.43坪

88.8萬

7.52坪 7~7/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

三民路155巷4號4樓

2,658萬

32.48坪

81.8萬

13.46坪 4~4/4 51.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷18弄11號4樓

2,120萬

含車位

40.87坪

含車位坪數

51.9萬

10.63坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 名人世界

民生東路五段155號12樓

3,306萬

44.64坪

74.1萬

3.76坪 12~12/15 38.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 富豪園大廈

台北市松山區富錦街429巷5號2樓之1

417萬

8.80坪

47.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 2~2/7 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 群林

台北市松山區民生東路五段146號9樓之1

3,228萬

39.51坪

81.7萬

5.09坪 9~9/12 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市松山區延壽街117之1號4樓

2,000萬

31.18坪

64.1萬

12.25坪 4~4/4 46.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段169號8樓之2

2,210萬

34.36坪

64.3萬

陽臺外推；

 3.28坪 8~8/16 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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