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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 土地

敦化段一小段619地號

262萬

-

50.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 5.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

敦化段一小段619地號

262萬

-

50.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

敦化段一小段619地號

261萬

-

50.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 5.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

敦化段一小段471地號

259萬

-

50.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

美仁段二小段333地號

210萬

-

41.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

美仁段二小段333地號

210萬

-

41.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 興安國宅-東區

復興北路223號

4,590萬

31.41坪

146.1萬

5.10坪 1~1/14 38.6年
資料來源：永慶房屋
11010 土地

美仁段二小段311地號

67萬

-

13.1萬

5.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

西松段二小段720地號

85萬

-

16.8萬

包含公共設施保留地用地;協議價購;

 5.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

敦化段一小段311地號

203萬

-

40.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

敦化段一小段311地號

203萬

-

40.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

敦化段一小段311地號

203萬

-

40.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

美仁段一小段705地號

125萬

-

25.5萬

包含公共設施保留地用地;

 4.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 金碧大廈

長春路446號

3,380萬

24.24坪

139.4萬

4.75坪 1~1/7 44.4年
資料來源：永慶房屋
11003 華廈/店面 敦北文華

台北市松山區南京東路四段52巷【敦北文華】B-1號

4,318萬

含車位230萬

27.73坪

含車位4.34坪

174.8萬

4.71坪 1~1/10 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

美仁段一小段255-1地號

96萬

-

20.4萬

包含公共設施保留地用地；

 4.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

美仁段一小段333地號

426萬

-

93.9萬

本畸零地係屬他人建物之法定空地，急賣、瑕疵物件之交易。

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

敦化段一小段563地號

211萬

-

47.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

敦化段一小段563地號

211萬

-

47.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

敦化段一小段619地號

95萬

-

21.7萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 4.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

美仁段一小段52地號

91萬

-

23.1萬

包含公共設施保留地用地;

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 兄弟廣場大樓

南京東路四段77號10樓

2,828萬

35.43坪

79.8萬

3.89坪 10~10/12 36.1年
資料來源：永慶房屋
11009 土地

美仁段一小段336地號

99萬

-

26.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 金記大樓

民生東路四段81號1樓

3,588萬

18.99坪

188.9萬

3.65坪 1~1/7 44.0年
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/店面 敦化香榭

南京東路三段335巷19號

3,000萬

21.19坪

141.6萬

3.59坪 1~1/7 37.3年
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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