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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 馨園大廈

台北市松山區敦化北路345號7樓

1,500萬

38.70坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.01坪 7~7/12 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 民生福邸

民生東路五段41號6樓之1

3,650萬

45.30坪

80.6萬

8.74坪 6~6/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 吉梁華廈

台北市松山區敦化北路222巷6弄2號4樓

3,300萬

40.08坪

82.3萬

陽台外推；

 7.71坪 4~4/7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 富錦園

台北市松山區民生東路五段69巷21弄16號

1,800萬

77.62坪

23.2萬

二戶打通使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.95坪 1~1/7 39.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 明志大樓

台北市松山區民生東路四段54號8樓

6,169萬

79.09坪

78.0萬

8.96坪 8~8/12 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 金記大樓

台北市松山區民生東路四段79號4樓

2,896萬

35.25坪

82.2萬

含增建或未登記建物。;

 5.88坪 4~4/7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市松山區民生東路四段80巷11弄11號4樓

4,220萬

52.75坪

80.0萬

19.06坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 富錦園

台北市松山區民生東路五段69巷21弄20之1號3樓

3,750萬

42.89坪

87.4萬

8.91坪 3~3/7 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 吉梁華廈

台北市松山區民生東路三段113巷25弄53號6樓

2,762萬

36.83坪

75.0萬

7.10坪 6~6/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 北二村華廈

台北市松山區民生東路五段20號6樓

2,658萬

34.81坪

76.4萬

含增建或未登記建物。;

 6.30坪 6~6/7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 敦化環球

敦化北路222巷12號6樓之2

4,100萬

含車位

42.43坪

含車位坪數

96.6萬

8.09坪 6~6/7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈

台北市松山區民生東路四段112巷7弄19號7樓

2,000萬

37.37坪

53.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 8.06坪 7~7/7 38.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 鴻福大廈

台北市松山區民生東路四段80巷11弄15號4樓

3,315萬

44.13坪

75.1萬

8.93坪 4~4/6 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 敦化環球(復民店)

敦化北路222巷15號6樓

3,288萬

38.69坪

85.0萬

8.58坪 6~6/7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 靜宜華廈

台北市松山區延壽街399號4樓之1

2,978萬

39.34坪

75.7萬

7.93坪 4~4/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市松山區敦化北路145巷20號2樓

3,500萬

50.61坪

69.2萬

親友間交易

 10.79坪 2~2/6 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 敦化環球(復民店)

台北市松山區敦化北路222巷17之1號3樓

2,842萬

39.42坪

72.1萬

陽台外推;

 8.51坪 3~3/7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 民生福邸

台北市松山區民生東路五段41號2樓之1

2,400萬

44.71坪

53.7萬

8.74坪 2~2/7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 吉梁華廈

台北市松山區民生東路三段113巷25弄55號4樓

1,200萬

含車位

24.98坪

含車位1.33坪

48.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親友、員工或其他特殊關係間之交易。共有人購買另1/2。

 4.80坪 4~4/7 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 靜宜華廈

台北市松山區延壽街399號6樓之1

3,300萬

含車位

51.94坪

含車位12.60坪

63.5萬

含增建或未登記建物。;

 8.35坪 6~6/7 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 富錦園

台北市松山區民生東路五段69巷21弄12之1號6樓

3,000萬

34.65坪

86.6萬

7.25坪 6~6/7 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 馨園大廈

台北市松山區敦化北路341號3樓

3,618萬

38.73坪

93.4萬

4.97坪 3~3/12 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 馨園大廈

台北市松山區敦化北路345號3樓

1,500萬

38.70坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.01坪 3~3/12 37.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 21世紀大樓

台北市松山區敦化北路207號7樓之4

4,140萬

47.05坪

88.0萬

5.80坪 7~7/14 37.4年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/其他 華偉敦化大廈

台北市松山區敦化北路222巷1號

6,300萬

133.44坪

47.2萬

27.74坪 -1~-1/7 36.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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