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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓/店面 國泰蒔美

台北市內湖區行善路【國泰蒔美】B3-1F號

6,040萬

43.96坪

137.4萬

10.03坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 國泰蒔美

台北市內湖區行善路【國泰蒔美】B2-1F號

5,353萬

41.38坪

129.4萬

9.45坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 忠泰恆美企業大樓

石潭路61號

12,600萬

含車位500萬

113.54坪

含車位14.72坪

122.4萬

25.70坪 1~1/14 12.6年
資料來源：永慶房屋
11307 公寓/辦公

台北市內湖區新明路174巷14號

42,138萬

434.93坪

96.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 240.79坪 1~1/4 49.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/店面 遠雄賦邑

行善路181巷39號4樓

3,663萬

含車位180萬

46.29坪

含車位7.63坪

90.1萬

10.35坪 4~4/9 3.4年
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市內湖區新明路460巷17弄4號2樓

2,575萬

28.76坪

89.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~2/3 55.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路76巷58號2樓

1,250萬

16.32坪

76.6萬

7.70坪 2~2/5 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路76巷58號5樓之1

1,400萬

18.63坪

75.2萬

陽臺外推；

 8.76坪 5~5/5 26.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路76巷60號5樓之1

1,405萬

18.75坪

75.0萬

陽臺外推；

 8.76坪 5~5/5 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區新明路380巷6弄7號

2,170萬

29.11坪

74.6萬

9.38坪 1~1/4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 遠雄瑞士經貿中心

新湖一路79號

18,915萬

含車位1,020萬

302.01坪

含車位60.18坪

74.0萬

65.25坪 1~1/7 10.0年
資料來源：永慶房屋
11106 華廈/店面 遠雄瑞士經貿中心

新湖一路77號

6,232萬

含車位340萬

99.68坪

含車位20.06坪

74.0萬

21.48坪 1~1/7 10.0年
資料來源：永慶房屋
11304 公寓/套房 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路76巷58號5樓之1

1,368萬

18.63坪

73.4萬

陽臺外推；

 8.76坪 5~5/5 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新明路460巷17弄14號2樓

1,240萬

17.00坪

72.9萬

11.34坪 2~2/2 55.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓 大華山莊

台北市內湖區瑞光路122巷101弄10號

4,150萬

59.05坪

70.3萬

其他增建；

 35.66坪 1~2/4 25.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路112巷56弄35號4樓

1,848萬

26.28坪

70.3萬

其他增建；

 12.08坪 4~4/5 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 潤泰民生麗苑

台北市松山區塔悠路323號4樓之14

998萬

14.24坪

70.1萬

2.66坪 4~4/4 28.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

潭美街123號4樓

1,588萬

24.05坪

66.0萬

6.11坪 4~4/5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

新明路460巷28弄2號1樓

1,688萬

25.98坪

65.0萬

11.95坪 1~1/4 45.6年 1房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 公寓

新明路460巷28弄4號

1,760萬

27.63坪

63.7萬

12.18坪 1~1/4 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市內湖區新明路380巷6弄10號2樓

1,400萬

22.22坪

63.0萬

3建築物含有：增建約3坪左右地下室使用權陽臺外推；

 7.49坪 2~2/4 49.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

新明路460巷18弄2號3樓

1,260萬

20.11坪

62.7萬

6.63坪 3~3/4 44.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

撫遠街255巷31號3樓

2,410萬

38.58坪

62.5萬

13.67坪 3~3/4 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/店面 宏普國貿2

台北市內湖區湖元里新湖二路146巷【宏普國貿2】A2-01F號

25,300萬

含車位14,550萬

1211.96坪

含車位1039.60坪

62.4萬

34.39坪 1~1/8 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/店面 宏普國貿2

台北市內湖區湖元里新湖二路146巷【宏普國貿2】A1-01F號

24,900萬

含車位14,550萬

1205.64坪

含車位1039.60坪

62.3萬

33.12坪 1~1/8 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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