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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

東湖段七小段522-1地號

5,133萬

-

19.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 260.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

東湖路7巷5號2樓

3,550萬

含車位

66.60坪

含車位坪數

53.3萬

11.12坪 2~2/7 36.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷66之6號4樓

1,430萬

18.76坪

76.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.30坪 4~4/5 27.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 康寧城堡

台北市內湖區康寧路三段70巷10號7樓之1

2,880萬

含車位250萬

39.43坪

含車位11.75坪

95.0萬

其他增建；

 6.66坪 7~7/13 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區安康路394號3樓

1,438萬

26.55坪

54.2萬

陽台外推；

 9.60坪 3~3/4 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區康寧路三段219巷4號2樓

1,880萬

33.93坪

55.4萬

陽台外推；

 9.57坪 2~2/5 38.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 東湖捷運我的家

民權東路六段280巷155弄213號6樓之27

1,272萬

含車位

21.97坪

含車位坪數

57.9萬

4.26坪 5~6/11 26.9年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈 新銳天下

台北市內湖區東湖路7巷47號3樓

2,700萬

50.17坪

53.8萬

陽台外推；

 10.40坪 3~4/9 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 長耀GLORY

台北市內湖區康寧路三段190巷35號2樓之1

2,685萬

27.62坪

97.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.87坪 2~2/12 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國美仰森

康寧路三段56巷140號4樓

5,850萬

含車位500萬

83.94坪

含車位25.22坪

91.1萬

13.24坪 4~4/14 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/其他 湖國大第

台北市內湖區東湖路43巷27號7樓

1,200萬

24.34坪

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 0~0/0 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區安康路434巷19弄5號2樓

1,596萬

28.56坪

55.9萬

懸空增建陽台外推；其他增建；

 10.01坪 2~2/4 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公

東湖路113巷95弄130號

2,618萬

37.53坪

69.8萬

13.41坪 1~1/5 35.5年
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市內湖區安康路434巷31號4樓

1,136萬

32.26坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.98坪 4~4/5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市內湖區安康路434巷22號3樓

1,230萬

28.14坪

43.7萬

9.93坪 3~3/4 44.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市內湖區東湖路113巷5弄9號4樓

700萬

38.35坪

18.3萬

地上權房屋，僅有少數土地持份

 0.01坪 4~4/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷11號4樓

2,050萬

38.70坪

53.0萬

7.34坪 4~4/9 33.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市內湖區東湖路43巷26弄1號3樓

1,668萬

29.77坪

56.0萬

其他增建；

 8.45坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市內湖區東湖路33巷16號5樓

1,950萬

42.48坪

45.9萬

其他增建；

 10.29坪 5~5/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 永泰金城B區

台北市內湖區安康路476之1號

3,350萬

37.32坪

89.8萬

7.88坪 1~1/8 26.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市內湖區安康路356號2樓

2,455萬

50.33坪

48.8萬

15.70坪 2~2/5 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷102號3樓

1,942萬

22.07坪

88.0萬

陽台外推；

 5.08坪 3~3/13 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 夆典百富

康寧路三段189巷21弄23號

290萬

12.03坪

--萬 0.00坪 -1~-1/14 11.2年
資料來源：永慶房屋
11307 車位 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號

290萬

12.03坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 1~1/14 11.2年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 麗緻雙星

台北市內湖區安康路350號7樓之1

1,700萬

含車位250萬

31.27坪

含車位10.02坪

68.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.34坪 7~7/8 20.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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