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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓/店面

台北市內湖區東湖路119巷50弄5號

3,900萬

32.34坪

120.6萬

9.62坪 1~1/5 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/其他

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄16號

3,800萬

87.54坪

43.4萬

建號33及其基地持分新台幣3180萬元整，建號43及其基地持分新台幣620萬元整。其他增建；

 18.27坪 -1~-1/5 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 歐鄉別墅

台北市內湖區金湖路401巷35號4樓

3,500萬

含車位

52.37坪

含車位坪數

66.8萬

27.05坪 4~4/4 25.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市內湖區康樂街85巷37號

2,450萬

28.60坪

85.7萬

土地交易價格:新臺幣2385萬元，建物交易價格:新臺幣65萬元。其他增建；

 8.44坪 1~1/5 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面 湖山佳園

台北市內湖區康寧路三段161號

2,380萬

28.97坪

82.2萬

其他增建；

 6.74坪 1~1/5 37.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

康樂街20巷9號5樓

2,200萬

42.82坪

51.4萬

15.20坪 5~5/5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市內湖區康寧路三段52號3樓

2,200萬

32.72坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.40坪 3~3/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷60號2樓

2,140萬

含車位

42.93坪

含車位坪數

49.9萬

其他增建；

 10.82坪 2~2/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區康寧路三段165巷14弄17號4樓

2,100萬

37.42坪

56.1萬

9.76坪 4~4/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/工廠

台北市南港區松河街654號

2,080萬

30.50坪

68.2萬

11.28坪 1~1/4 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷48號5樓

2,030萬

34.42坪

59.0萬

頂樓增建3房2廳2?陽臺外推；頂樓加蓋；

 9.73坪 5~5/5 38.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市內湖區東湖路33巷16號5樓

1,950萬

42.48坪

45.9萬

其他增建；

 10.29坪 5~5/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 康寧新城

康寧路三段56巷43號3樓

1,840萬

29.81坪

61.7萬

8.34坪 3~3/5 44.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市內湖區康樂街75巷1號2樓

1,815萬

36.25坪

50.1萬

陽臺外推；其他增建；

 9.55坪 0~0/0 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面 湖山村

台北市內湖區康寧路三段75巷238號

1,800萬

32.46坪

55.5萬

陽台、廚房、廁所其他增建；

 15.70坪 1~1/3 38.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區康樂街136巷29弄47號5樓

1,750萬

33.13坪

52.8萬

於民國78年間增建頂樓頂樓加蓋；

 8.68坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市內湖區東湖路160巷10弄11號4樓

1,735萬

30.48坪

56.9萬

陽臺外推；

 8.56坪 4~4/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區康樂街20巷14弄5號3樓

1,720萬

34.94坪

49.2萬

其他增建；

 9.50坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

康樂街136巷29弄48號4樓

1,700萬

33.86坪

50.2萬

9.10坪 4~4/5 38.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

東湖路106巷7弄13號5樓

1,680萬

34.94坪

48.1萬

10.32坪 5~5/5 41.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市內湖區東湖路43巷26弄1號3樓

1,668萬

29.77坪

56.0萬

其他增建；

 8.45坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區康樂街61巷77弄1號4樓

1,660萬

31.87坪

52.1萬

陽臺外推；

 9.27坪 4~4/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷33號4樓

1,660萬

28.22坪

58.8萬

7.70坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 雙湖玉璽

台北市內湖區康樂街151巷9之1號

1,650萬

20.72坪

79.6萬

其他增建；

 5.60坪 1~1/7 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市內湖區東湖路119巷49弄6號2樓

1,650萬

33.28坪

49.6萬

陽臺外推；其他增建；

 9.38坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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