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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓/店面

康寧路三段189巷12弄9號

1,820萬

34.40坪

52.9萬

6.89坪 -1~1/5 35.2年
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/店面 濱湖名紳

東湖路113巷49弄17號1樓

2,186萬

含車位

36.31坪

含車位坪數

60.2萬

7.74坪 1~1/8 28.3年
資料來源：永慶房屋
11204 華廈/店面 明湖青庭

東湖路43巷26弄7號

2,968萬

含車位300萬

48.76坪

含車位9.24坪

67.5萬

12.85坪 1~1/8 17.1年
資料來源：永慶房屋
11201 土地

東湖段七小段407地號

1,090萬

-

37.5萬

包含公共設施保留地用地；

 29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

東湖段七小段450地號

25萬

-

20.1萬

1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

東湖段七小段385地號

64萬

-

19.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

東湖段七小段319地號

1,328萬

-

135.0萬

9.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

東湖段七小段319地號

674萬

-

135.0萬

4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

東湖段七小段407地號

488萬

-

29.9萬

16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

東湖段七小段407地號

381萬

-

23.8萬

16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

東湖段七小段319地號

674萬

-

135.0萬

4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

東湖段七小段319地號

18,338萬

-

134.3萬

136.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

東湖段七小段402地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

東湖段七小段286地號

7萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

東湖段七小段62地號

73萬

-

20.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

東湖段七小段385地號

64萬

-

19.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

石潭段二小段33地號

14,995萬

-

4.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3221.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

東湖段七小段444地號

105萬

-

57.9萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

東湖段七小段297地號

800萬

-

66.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

石潭段二小段33-2地號

191萬

-

4.7萬

包含公共設施保留地用地；

 40.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

潭美段一小段77-3地號

1,880萬

-

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 49.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東湖段三小段11-1地號

559萬

-

109.8萬

5.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東湖段七小段402地號

3,754萬

-

32.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 114.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

東湖段七小段522-1地號

5,133萬

-

19.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 260.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東湖段七小段510地號

306萬

-

25.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 12.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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